Ter Apelkanaal Oost 1189563 RE Ter ApelkanaalTer Apelkanaal

Unieke kans! Een royaal perceel met volop ontwikkelmogelijkheden, of juist ideaal voor landelijk wonen met ruimte voor dieren en hobby’s. Deze vrijstaande woonboerderij met een grote, vrijstaande loods staat op een perceel van circa 0,6 hectare. In overleg is aankoop van een groter perceel mogelijk. De locatie biedt diverse ontwikkelmogelijkheden, zoals het splitsen van de woonboerderij in twee afzonderlijke wooneenheden en het realiseren van een extra bouwkavel voor een vrijstaande woning. Informeer bij onze makelaar naar de voorwaarden. De boerderij dateert uit circa 1914 en is gebouwd met een traditionele gebintenconstructie. Het geheel bestaat uit een ruim voorhuis en een inpandige schuur. Het woongedeelte is voorzien van centrale verwarming en heeft een woonoppervlakte van ruim 180 m². De inpandige schuur heeft een oppervlakte van ruim 260 m². Voor de indeling verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden. De boerderij is aangewezen als karakteristiek pand. Voor het onderhoud van dergelijke panden is voor dit jaar ruim 10 miljoen euro beschikbaar gesteld door de provincie Groningen. Als eigenaar van een (woon)boerderij kunt u 50% subsidie krijgen, met een maximum van € 50.000,--. Achter de boerderij bevindt zich een royale loods van circa 20 x 20 meter. Deze is uitgevoerd in een staalconstructie met vrije overspanning en beschikt aan de voorzijde over een grote elektrische overheaddeur. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 0,6 hectare en een breedte van circa 67 meter aan de voorzijde. Een gedeelte van het perceel betreft een gedeelte van het achterliggende bouwland. OMGEVING Gelegen in Ter Apelkanaal geniet u hier van een rustige, landelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast biedt de ligging een goede bereikbaarheid richting omliggende plaatsen en uitvalswegen. SAMENVATTEND - Landelijk object met diverse ontwikkelmogelijkheden - Traditionele boerderij van 1914 - Mogelijkheid tot splitsen in twee wooneenheden - Subsidiemogelijkheden voor onderhoud i.v.m. karakteristieke aanduiding - Optie voor extra bouwkavel voor vrijstaande woning - Informeer bij onze makelaar voor meer informatie en de voorwaarden - Perceel van circa 0,6 hectare (meer/minder grond bespreekbaar) - Grote vrijstaande loods van ca. 20 x 20 meter met overheaddeur - Geschikt voor dierenliefhebbers, hobbyisten of ondernemers - Landelijke ligging nabij Ter Apelkanaal met goede bereikbaarheid