Van Speykstraat 302684 XZ Ter HeijdeTer Heijde

WONEN VLAK BIJ ZEE EN DUINEN – RUIME EENGEZINSWONING MET ZONNIGE VOORTUIN, ACHTERTUIN MET RUIME BERGING, 3 SLAAP-/WERKKAMERS EN FANTASTISCH VRIJ UITZICHT RICHTING DE DUINEN Op een wel heel bijzondere plek in het karakteristieke kustdorp Ter Heijde ligt deze ruime en verzorgde eengezinswoning. Hier woon je op een paar minuten lopen van strand en zee, met aan de achterzijde uitzicht richting de duinen en aan de voorzijde een heerlijk ruime en zonnige tuin. De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer, een ruime open keuken, 2 slaapkamers, een grote badkamer en een zolderkamer. De kozijnen zijn door de huidige eigenaren vernieuwd (2025) en voorzien van HR++beglazing, waarmee ook op het gebied van wooncomfort mooie stappen zijn gezet. Een heerlijk huis voor wie houdt van ruimte, rust en het buitenleven, maar vooral van die unieke ligging zo dicht bij zee. LOCATIE Ter Heijde aan Zee is een klein en karakteristiek kustdorp, direct achter de duinen en op slechts ca. 15 minuten rijden van Den Haag. Hier woon je heerlijk rustig, met het strand en de zee letterlijk om de hoek. Even uitwaaien, een strandwandeling maken of in de zomer na het eten nog even naar zee: het hoort hier gewoon bij het dagelijks leven. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en horeca ligt Monster op korte afstand. Ook de omliggende Westlandse dorpen en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een bijzondere combinatie van wonen aan zee, een echt dorpsgevoel én de stad verrassend dichtbij. INDELING Begane grond: via de ruime zonnige voortuin komt u bij de entree van de woning alwaar de ontvangsthal met meterkast, vaste kast, trap naar de eerste verdieping en modern toilet. Vanuit de hal toegang tot de ruime woon-/eetkamer van ca. 28 m². Door de lengte van ruim 9 meter is hier volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. De brede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime open keuken. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde beschikt de woning over een opvallend ruime tuin, een heerlijke plek om buiten te zitten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging en handige achterom richting de achtergelegen dijk. Hier ligt een fraaie visgraat PVC vloer met vloerverwarming Eerste verdieping Overloop met vaste kast en aparte bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de bijzonder royale hoofdslaapkamer van ca. 19 m², met vaste kast en een breed raam met uitzicht richting de duinen. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. Moderne ruime badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop en een mogelijkheid voor derde slaapkamer. Dankzij de dakramen valt hier prettig daglicht naar binnen. Achter de schuine dakvlakken is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Bekijkt u o ook onze plattegrond voor alle maten en de indeling BIJZONDERHEDEN - Gelegen in het karakteristieke kustdorp Ter Heijde; - Strand, zee en duinen op slechts enkele minuten lopen; - Uitzicht richting de duinen aan de achterzijde; - 2 slaapkamers maar kunnen ook op eenvoudige wijze 3 van gemaakt worden; - Kozijnen vernieuwd in augustus 2025 en voorzien van HR++ beglazing en vaste horren; - Vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel C; - Verwarming en warm water middels Remeha Avanta cv-ketel uit 2021; - Winkels, scholen, sportvoorzieningen en overige faciliteiten van Monster op korte afstand; - Oplevering in overleg. - Doen NVM Verkoop voorwaarden van toepassing