Vulcaanstraat 987061 ZE TerborgTerborg

Ben je op zoek naar een woning met veel leefruimte, een diepe achtertuin en uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze tussenwoning absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en eigentijds sanitair. Daarnaast biedt de royale zolderverdieping volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer of een werk- of hobbyruimte. Dankzij de onderhoudsvriendelijke afwerking en de kunststof kozijnen is dit een woning waar je snel kunt gaan wonen. Een verrassend ruime woning met veel potentie, ideaal voor starters, jonge gezinnen en iedereen die op zoek is naar ruimte. Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Indeling: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast voor extra opslagruimte en een modern toilet met hangcloset. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De gesloten keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de tuindeur heb je direct toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is bijzonder royaal van formaat. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel (Atag, 2013). Dankzij de royale afmetingen en de goede stahoogte is deze verdieping uitstekend geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakraam of dakkapel. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een verzorgde border. De diepe achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een ruim terras en degelijke erfafscheidingen. Door de ligging op het noorden tot noordoosten is er altijd een fijne balans tussen zon en schaduw. Tijdens warme zomerdagen kun je heerlijk verkoeling zoeken dicht bij de woning, terwijl achterin de tuin juist volop zon aanwezig is. Aan het einde van de dag geniet je op het terras van de laatste zonnestralen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging. Het dak hiervan is vernieuwd en voorzien van nieuwe golfplaten. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1966 De inhoud van de woning is circa 375 m³ De woonoppervlakte is circa 101 m² en daarnaast is circa 22 m² overige inpandige ruimte op zolder aan potentieel woonoppervlakte. De perceeloppervlakte is 169 m² Volledig voorzien van kunststof kozijnen Grotendeels voorzien van dubbele beglazing Drie ruime slaapkamers Eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren Moderne keuken en badkamer Diepe achtertuin met ruime stenen berging Energielabel C Aanvaarding in overleg Locatie: Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.