Gentiaan 84844 HL TerheijdenVaartkant

Dit volledig instapklare en zeer lichte appartement is gelegen op de tweede verdieping in het rustige appartementencomplex ‘Gentiaan’. Het ruime en volledig geïsoleerde appartement beschikt over een royale woonkamer, ruime keuken, 1 slaapkamer, werk/hobbykamer (mogelijkheid tot extra slaapkamer), fijn balkon op het westen, eigen berging, garagebox en is volledig gasloos, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gericht op de toekomst wat zorgt voor een Energielabel A! Terheijden beschikt over een dorps karakter vol levendigheid waarbij alles dichtbij is; denk aan basisscholen, sportverenigingen, de ijsbaan en diverse horecaplekken en winkels. Tevens is de stad Breda op enkele autominuten en zijn de in- en uitvalswegen richting de snelweg zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: VOLLEDIG INSTAPKLAAR APPARTEMENT GERICHT OP DE TOEKOMST ROYALE WOONKAMER 1 SLAAPKAMER (MOGELIJKHEID TOT 2) RUIME KEUKEN EIGEN BERGING EIGEN GARAGEBOX ENERGIELABEL A VOLLEDIG GASLOOS! BEGANE GROND: De centrale inpandige entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen en biedt toegang de gezamenlijke hal. Deze hal biedt middels trappenhuis en lift toegang tot de diverse verdiepingen. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping. HAL/ENTREE De ruime hal van het appartement is voorzien van een laminaatvloer met tegelprint, intercomsysteem, meterkast (vernieuwd met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars en biedt toegang tot; TOILET Modern, volledig betegeld toilet voorzien van een Japans toilet. WASRUIMTE/BERGING Handige bergruimte waar de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur zich bevinden evenals de boiler (115L) voor het warme water en de unit van de mechanische ventilatie. SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer met tegelprint, airconditioning, shutters en een eigen walk-in-closet. Tevens is er middels de glazen schuifdeur toegang tot de badkamer. BADKAMER Zeer moderne, geheel betegelde badkamer welke beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, separate handdouche en een regendouche en een wastafel op fraai meubel met zitgedeelte en veel bergruimte. WOONKAMER De royale en zeer lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht de woonkamer binnenvalt. De woonkamer is onderverdeeld in een apart zit- en eetgedeelte en is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. De woonkamer staat in semi open verbinding met de keuken en hobby ruimte. Middels een deur is er toegang tot het balkon. BALKON (Ca. 3.20 x 1.80 m) Dit fijne, overdekte balkon met vrij uitzicht is gelegen op het westen en voorzien van elektra en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tevens bevindt zich hier de buiten-unit van de airconditioning. KEUKEN De ruime keuken is voorzien van een tegelvloer en een U-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van een granieten keukenblad met RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser op stahoogte, stoomoven, combi-oven en diverse boven- en onderkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over een grote, losstaande koelkast met vriezer. HOBBYRUIMTE/SLAAPKAMER 2 Deze royale slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en thans in gebruik als hobbykamer/kantoor. BERGING (Ca. 2.00 x 3.30 m) Inpandige berging op de begane grond welke beschikt over elektra en een vaste kastenwand met schuifdeuren. GARAGE (Ca. 5.75 x 2.90 m) Deze garage is los bij te kopen en voorzien van een eigen meterkast en een elektrische sectionaaldeur. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Dit appartement beschikt over energielabel A; Dit appartement is volledig gasloos en voorzien van airconditioning; Dit appartement beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrisch bedienbare screens; Dit appartement is voorzien van mechanische ventilatie; De maandelijkse VvE bijdrage is € 309,15 (inclusief berging en garage). Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.