Omloop 114844 EH TerheijdenMolenpolder

Deze leuke, hoekwoning is gelegen op een uitstekende locatie in Terheijden in een kindvriendelijke woonstraat op korte afstand van rivier de Mark, winkel- en schoolvoorzieningen. De woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, keuken, 4 goede slaapkamers en een achtertuin met schuurtje. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bouwjaar 1961 Inhoud ca. 374 m³ Woonoppervlakte ca. 110 m² Perceeloppervlakte 140 m² Ligging en omgeving De Omloop is een rustige straat met bestemmingsverkeer en een brede groenstrook voor de deur. Het kerkdorp Terheijden ligt ten noorden en op ca. 5 autominuten van Breda, in een landelijke omgeving nabij bossen en aan de rivier de Mark. Openbaar vervoer doet het dorp aan. De winkelvoorzieningen en de basisscholen bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen provinciale weg is de rijksweg A59 snel te bereiken. Deze snelweg geeft aansluiting op de rijkswegen A16-Rotterdam en A27-Utrecht. Bouwkwaliteit Deze woning, gebouwd in 1961 is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing. Voor de verwarming en het warm water is een gasgestookte cv-ketel aanwezig. De woning is behoeft enig cosmetisch onderhoud. Tuin De achtertuin van deze woning is gelegen op het noorden maar heeft toch nagenoeg de hele dag de zon in de tuin! De tuin is voorzien van bestrating en een achterom. In de tuin is een stenen berging die voorzien is van elektra. INDELING OBJECT BEGANE GROND Hal/entree met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is vanwege de grote raampartijen erg licht te noemen. De woonkamer een heeft openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een praktische trapkast en staat in open verbinding met de keuken. De keuken met diverse inbouwapparatuur is in een L geplaatst en voorzien van voldoende werk- en kastruimte. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. De badkamer, gelegen aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en douche. Aan de voorzijde is een praktische was-/opbergruimte. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap te bereiken voorzolder en opstelplaats van de cv-ketel. Voorst toegang tot de 2 slaapkamer die voorzien zijn van een dakkapel. Vraagprijs € 396.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg