Antoni Verburghwijk 39948 PA TermunterzijlTermunterzijl

Termunten en Termunterzijl zijn bij velen bekend als de vissersdorpjes aan de rand van de voormalige gemeente Delfzijl. De dorpen kennen een rijke historie op het gebied van de visserij, waarvan de Boog van Ziel in Termunterzijl één van de meest herkenbare en best bewaarde voorbeelden is. Vanaf hier heeft u zicht op de jachthaven en het Termunterzijldiep. Daarnaast zijn alle toeristische en recreatieve voorzieningen die het gebied rijk is op loopafstand bereikbaar. Ook kent het dorp een opvallend aantal restaurants, waarbij het niemand zal verbazen dat vis een veelvoorkomend gerecht op de menukaart is. Op de grens met Termunten, maar nog net in Termunterzijl, mogen wij deze keurige twee-onder-één-kapwoning te koop aanbieden. Een groot pluspunt van deze woning is de royale dubbele garage met bergzolder, die uitstekend geschikt is voor het parkeren van auto's, extra bergruimte of het uitoefenen van hobby's. Ondanks het royale bijgebouw beschikt de woning tevens over een ruime achtertuin met tuinhuis, waar volop sprake is van privacy. De begane grond is ingedeeld met een entree, voorzien van een toilet, meterkast, toegang tot de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die is voorzien van een plavuizenvloer die naadloos doorloopt naar de eetkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en magnetron. Aansluitend bevindt zich een hal met toegang tot de royale achtertuin op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met laminaatvloeren, waarvan één is voorzien van een balkon. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Bijzonderheden: - Moderne badkamer en toilet (2023); - Rolluiken aan de zij- en achterkant; - CV-installatie in eigendom (Remeha Avanta, 2021); - Gelegen aan de rand van het dorp; - Het woonhuis wordt niet verkocht door de eigenaar/gebruiker. De clausule "as is, where is" is van toepassing. Dit houdt in dat koper alle zichtbare en onzichtbare gebreken accepteert en verkoper vrijwaart van eventuele gebreken.