Dahliastraat 94537 RM TerneuzenLievenspolder

Welkom bij de woning aan de Dahliastraat 9 in Terneuzen. Zoekt u een instapklare tussenwoning dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze sfeervolle woning met een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, tuinhuis en overkapping is gelegen op 136 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige woonwijk in Terneuzen dichtbij alle voorzieningen. Hier geniet u van de heerlijke binnen- en buitenruimte! + instapklaar + 3 slaapkamers + moderne keuken en badkamer + tuin met overkapping + berging + tuinhuis + energielabel C Indeling Entree: Via de hal komt u in de woning met een oase aan sfeer. Hal: De hal is voorzien van vloerbedekking en een moderne meterkast. Woonkamer: De woning heeft een ruime woonkamer met een laminaatvloer, trap naar de 1 verdieping en veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer heeft sfeervolle authentieke ensuite-deuren. Keuken: De moderne keuken is voorzien van een laminaatvloer, keramisch aanrechtblad, koffie corner en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, grote oven en magnetron. Via de keuken komt u in de achtertuin. Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, kunststof dakraam, inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen * deels voorzien van kunststof kozijnen * voorzien van dubbelglas * voorzien van een kunststof dakraam * dakraam voorzien van zonwerend glas * deels voorzien van vliegenhorren * moderne keuken (2020) * moderne badkamer (2010) * meterkast 7 groepen, inclusief kookgroep met aarde * elektrische bedrading vernieuwd * glasvezel KPN * woonkamer voorzien van plafondisolatie * voorzien van vloerisolatie * aanbouw voorzien van een EPDM dakbedekking * schilderwerk binnen -en buiten in goede conditie * riolering vernieuwd (2011) 1e verdieping Overloop: Op de 1e verdieping is een ruime overloop met vloerbedekking en toegang tot bergzolder. U heeft de mogelijkheid om hier een 2e toilet te realiseren. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers voorzien van een kurk-laminaatvloer, deels gestucte wanden en veel lichtinval door de raampartijen. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van een vliegenhor * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * voorzien van dakisolatie Bergzolder Via een trap komt u op de ruime bergzolder voorzien van elektra, verlichting, vloerisolatie, dakisolatie en een twee dakvensters. Bijzonderheden Bergzolder: * voorzien van 2 dakramen * voorzien van dubbelglas * elektra + verlichting * veel bergruimte * cv (2025) * voorzien van vloerisolatie * voorzien van dakisolatie Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een heerlijk groot zonnescherm, ruime berging, tuinhuis, overkapping en een vrij achterom. Hier kunt u alle seizoenen genieten van het buitenleven! Berging: De berging is voorzien van elektriciteit, verlichting, wasmachine- en droger aansluiting, extra brede toegangsdeur, en muurisolatie. Ideaal voor uw fietsen en / of (tuin)gereedschap. U heeft ook de mogelijkheid om hier een motor te plaatsen. * afmeting berging: 1,71 m x 3,70 * oppervlakte berging: 6,30 m² Overkapping: In de tuin is een heerlijke overkapping, waar u heerlijk kunt genieten in verschillende seizoenen. * afmeting overkapping: 3,43 m x 3,83 * oppervlakte overkapping: 13,14 m² Tuinhuis: Er is een praktisch tuinhuis voorzien van elektriciteit en verlichting. Een ideale extra ruimte. * afmeting tuinhuis: 1,72 m x 3,70 * oppervlakte tuinhuis: 6,30 m² Bijzonderheden tuin: * elektrisch zonnescherm * berging * tuinhuis * overkapping * vrij achterom * onderhoudsvriendelijk Deze gemoderniseerde, instapklare woning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, stadscentrum, sportaccommodaties en medisch centrum liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar