Vogellaan 14-A4533 ET TerneuzenOthene

Welkom bij de woning aan de Vogellaan 14A in Terneuzen. Zoekt u een instapklare en ruime woning dan is een bezichtiging van deze tussenwoning zeker de moeite waard! Deze woning met overkapping, tuinhuis, en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op 160 m² eigen grond. Dit huis ligt in de kindvriendelijke woonwijk "Othene" in Terneuzen dichtbij de Westerschelde en de Zeeuwse polders. Hier geniet u van de heerlijke leefruimte! + volledig instapklaar + heerlijke leefkeuken + onderhoudsvriendelijke tuin + praktisch tuinhuis + overkapping + 10 zonnepanelen + Energielabel A + in kindvriendelijke buurt Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime instapklare woning. Hal: In de ruime hal met laminaatvloer vindt u de meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: Deze woning heeft een heerlijk ruime woonkamer met een laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen. Via de deur in het grote raamkozijn aan de achterzijde gaat u naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de leefkeuken. Keuken: De leefkeuken is voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een koel-vriescombinatie. Vanuit de leefkeuken heeft u zicht op de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. toilet * toilet voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van vliegenhorren * leefkeuken * meterkast 8 groepen met kookgroep en 2 aardlekschakelaars * glasvezel Delta en KPN * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer. De overloop biedt toegang de twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Er zijn twee ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval. Badkamer: De badkamer met tegelvloer beschikt over een douche, ligbad, wastafel en een 2e toilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer * badkamer volledig betegeld. * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van vliegenhorren * voorzien van muurisolatie 2e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop van de heerlijk ruime 2e verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en de cv-installatie. Slaapkamer: Op de 2e verdieping bevindt zich de 3e slaapkamer met een laminaatvloer, veel bergruimte achter de knieschotten en een dakvenster. U heeft de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van laminaatvloer * dakvenster voorzien van hardhout * volledig voorzien van dubbelglas * aansluiting voor wasmachine- en wasdroger * cv Vaillant (2021) * mechanische ventilatie * omvormer zonnepanelen * 10 zonnepanelen * 330 Wp per zonnepaneel * volledig voorzien van muurisolatie * volledig voorzien van dakisolatie Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een overkapping, tuinhuis en een onderhoudsvriendelijk kunstgrasveld. Er is een vrij achterom en veel privacy in de achtertuin. U kunt heerlijk van de ochtend- en avondzon genieten. Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * veel privacy * praktisch tuinhuis * heerlijke overkapping Tuinhuis: In de tuin staat een tuinhuis met elektra en verlichting. Ideaal voor uw fietsen en /of (tuin)gereedschap. * afmeting tuinhuis: 2,20 m x 2,75 m * oppervlakte tuinhuis: 6,00 m² Overkapping: In de tuin is een heerlijke overkapping met verlichting, elektriciteit en 2 screens van pvc, zodat u deze ruimte kan afsluiten en in meerdere seizoenen kan genieten van dit heerlijke plekje in de tuin. * afmeting overkapping: 5,00 m x 2,90 m * oppervlakte overkapping: 14,50 m² Bijzonderheden: Deze instapklare, ruime tussenwoning staat in de populaire woonwijk Othene. Voorzieningen zoals basisscholen, bakker, kapper, supermarkt en een eeterij zijn op wandelafstand. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en er is een openbaar oplaadpunt en parkeerplaats voor een elektrische auto aanwezig. De woonwijk "Othene" ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar