Pijlkruid 104847 GR TeteringenTeteringen

Welkom op Pijlkruid 10 in Teteringen – een moderne, instapklare hoekwoning waar comfort, stijl en ruimte samenkomen! Ben jij op zoek naar een recent gebouwde woning met een hoogwaardige afwerking, gelegen in een kindvriendelijke wijk met volop groen en voorzieningen om de hoek? Dan is deze prachtige hoekwoning uit 2021, gelegen aan een rustige straat in de geliefde wijk Bouverijen, precies wat je zoekt. Hier geniet je van alle voordelen van nieuwbouw – energiezuinig, modern en onderhoudsarm – én het comfort van een sfeervol ingericht en perfect onderhouden huis. Zodra je de woning binnenstapt, voel je het al: dit is een plek waar je je meteen thuis voelt. Moderne uitstraling en perfecte ligging. Pijlkruid 10 is een aantrekkelijke, moderne hoekwoning met een frisse uitstraling. Door de ligging op de hoek profiteer je van extra privacy, meer lichtinval én een grotere tuin. De wijk Bouverijen staat bekend als een jonge, rustige en gezinsvriendelijke buurt, met veel groen, speelpleintjes en fiets- en wandelroutes. Binnen enkele minuten wandel je naar het buitengebied of de nabijgelegen voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang en winkels. Ook de uitvalswegen naar Breda, Oosterhout en de A27 zijn makkelijk bereikbaar. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte of gezelligheid: hier vind je het allemaal. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De begane grond verwelkomt je met een moderne entree, voorzien van een keurige toiletruimte en meterkast. Via de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is dit een plek waar je heerlijk kunt ontspannen, genieten van het daglicht of gezellig samen zijn met familie en vrienden. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor aangenaam comfort, ongeacht het seizoen. Geen koude voeten in de winter, en een strakke afwerking doordat radiatoren overbodig zijn. De wanden zijn strak gestuukt en de vloer is voorzien van een moderne, onderhoudsvriendelijke afwerking. Strakke, moderne keuken – helemaal van nu. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken met uitzicht op de rustige straat. De keuken is modern en stijlvol ingericht, met matte fronten, een royaal werkblad en een complete set inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een kokendwaterkraan. Of je nu uitgebreid kookt of snel een ontbijtje bereidt – in deze keuken doe je het met plezier. Door de open indeling blijf je altijd in contact met je huisgenoten of gasten in de woonkamer. Gezelligheid en functionaliteit gaan hier hand in hand. Tuin met ruimte en privacy. Via de openslaande deuren kom je in de fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noorden. Dankzij de hoekligging is de tuin breder dan gemiddeld, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Hoewel de tuin op het noorden ligt, profiteer je hier op zonnige dagen zeker van fijne lichtmomenten, en dankzij de diepte en breedte van het perceel is er altijd wel een plek in de zon óf in de schaduw te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating en borders. Achterin bevindt zich een houten berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag – én een achterom, zodat je makkelijk met de fiets binnenkomt. Drie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van grote ramen en voldoende ruimte voor een bed, kast of bureau. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is perfect als master bedroom, terwijl de twee overige kamers prima dienst kunnen doen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is een echte eyecatcher: strak betegeld, luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een ruime inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel en een ligbad. Hier start je de dag fris en comfortabel! Royale zolder – ruimte voor jouw ideeën. De tweede verdieping is verrassend ruim. Deze grote zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de hoge nok, het dakraam en de nette afwerking kun je hier gemakkelijk een extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of speelruimte realiseren. Ook de wasmachine- en drogeraansluitingen bevinden zich hier netjes weggewerkt. Heb je behoefte aan nog meer ruimte? Dan is het eventueel mogelijk om een dakkapel te plaatsen, waarmee je nog meer licht en leefruimte creëert. Comfort, duurzaamheid en energielabel A. Bij een woning van dit bouwjaar mag je comfort en energiezuinigheid verwachten – en dat krijg je ook. Naast vloerverwarming op de begane grond beschikt de woning over uitstekende isolatie, HR++ beglazing en een energiezuinige installatie. De woning is dan ook voorzien van het energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook gunstig voor je energierekening. Extra fijn: er is een waterontharder geplaatst, wat niet alleen goed is voor je huid en apparaten, maar ook zorgt voor een langere levensduur van je leidingen en apparaten. Alles is hier keurig afgewerkt en met zorg onderhouden. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en je bent klaar om te wonen! Kenmerken op een rij: - Moderne hoekwoning uit 2021 - Gelegen in de populaire wijk Bouverijen in Teteringen - Woonoppervlakte ca. 112 m² - Ruime achtertuin op het noorden met berging en achterom - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Luxe badkamer met inloopdouche en een halfvrijstaand ligbad - Grote zolder met veel mogelijkheden - Vloerverwarming op de begane grond - Voorzien van waterontharder - Volledig geïsoleerd, energiezuinig en voorzien van energielabel A - Instapklaar en met hoogwaardige afwerking Kom jij deze woning zelf ervaren? Pijlkruid 10 in Teteringen is meer dan een huis – het is een plek waar je kunt groeien, ontspannen en genieten. Of je nu toe bent aan je eerste koopwoning, op zoek bent naar een gezinswoning of gewoon op zoek bent naar een comfortabele en moderne leefomgeving: dit huis heeft het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze fijne woning. Eén ding is zeker: je zult aangenaam verrast zijn.