Pijlkruid 94847 GR TeteringenTeteringen

Moderne hoekwoning uit 2021 met zonnige tuin op het zuiden, energielabel A in geliefde woonwijk Bouverijen! Welkom aan de Pijlkruid 9 in Teteringen, een moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning gelegen in de jonge en populaire woonwijk Bouverijen. Deze instapklare gezinswoning combineert het comfort van nieuwbouw met een uitstekende ligging, een zonnige tuin op het zuiden en een duurzame, energiezuinige uitvoering. Dankzij het bouwjaar 2021 profiteer je hier van alle voordelen van modern wonen: hoogwaardige isolatie, energielabel A, stadsverwarming en een eigentijdse afwerking die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Bouverijen staat bekend als een van de meest gewilde woonwijken van Teteringen. De wijk kenmerkt zich door haar moderne uitstraling, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Bovendien ligt het bruisende centrum van Breda binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en het dorpse karakter van Teteringen. Een ideale combinatie voor gezinnen, starters en doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een prettige leefomgeving. Een warm welkom; Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van deze moderne hoekwoning op. De eigentijdse architectuur, gecombineerd met de extra ruimte en privacy die een hoekligging biedt, zorgt voor een aantrekkelijke eerste indruk. De woning is gebouwd met oog voor comfort en duurzaamheid en voldoet volledig aan de woonwensen van vandaag én morgen. Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Hier ervaar je direct het ruimtelijke gevoel dat deze woning te bieden heeft. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag. Het natuurlijke daglicht in combinatie met de moderne afwerking creëert een warme en uitnodigende sfeer. Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin; De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de open indeling ontstaat een prettige verbinding tussen wonen, koken en buitenleven. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eethoek waar je met familie en vrienden kunt genieten van lange avonden tafelen. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de zonnige achtertuin. De grote raampartijen versterken niet alleen het gevoel van ruimte, maar zorgen er ook voor dat binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Hierdoor geniet je het hele jaar door van een fijne woonbeleving. Moderne keuken als centraal middelpunt; Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Hier komen functionaliteit en design samen. De keuken sluit naadloos aan op het moderne karakter van de woning en biedt voldoende werk- en opbergruimte voor dagelijks gebruik. Terwijl je kookt, houd je eenvoudig contact met gezinsleden of gasten in de woonkamer. Dat maakt deze ruimte niet alleen praktisch, maar ook bijzonder gezellig. Genieten van de zon in de achtertuin; Een van de absolute pluspunten van deze woning is de achtertuin op het zuiden. Voor liefhebbers van zon en buitenleven is dit een droomlocatie. Vanaf de ochtend tot in de avond kun je hier genieten van een zonnige plek. Of je nu graag ontspant met een goed boek, buiten dineert met vrienden of kinderen de ruimte wilt geven om te spelen, deze tuin biedt daarvoor alle mogelijkheden. De hoekligging zorgt bovendien voor extra privacy en een gevoel van vrijheid. Je hebt meer ruimte rondom de woning dan bij veel tussenwoningen, wat bijdraagt aan een prettig woongevoel. Eerste verdieping met drie slaapkamers; Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers. Dankzij de efficiënte indeling zijn alle kamers uitstekend bruikbaar als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De slaapkamers profiteren van veel natuurlijk licht, waardoor iedere ruimte een prettige en uitnodigende uitstraling heeft. Of je nu een groeiend gezin hebt, regelmatig thuiswerkt of behoefte hebt aan een extra logeerkamer, deze verdieping biedt volop flexibiliteit. Complete badkamer; De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier beschik je over een comfortabele douche, een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. Begin de dag fris onder de douche of kom juist heerlijk tot rust in een warm bad na een drukke werkdag. Dankzij de complete inrichting biedt deze badkamer comfort voor het hele gezin. Veel mogelijkheden op zolder; De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolderverdieping. Dit is een multifunctionele ruimte die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Momenteel betreft het een open verdieping, maar de ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Hierdoor groeit de woning eenvoudig mee met veranderende woonwensen. Denk bijvoorbeeld aan een royale ouderslaapkamer, een tienerkamer, een thuiswerkplek of een combinatie van wonen en werken. Dankzij de ruime opzet zijn de mogelijkheden eindeloos. Duurzaam en toekomstbestendig wonen; Deze woning is gebouwd in 2021 en voldoet daarmee aan moderne eisen op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid. Het energielabel A onderstreept de uitstekende energetische prestaties van de woning. Daarnaast is de woning aangesloten op stadsverwarming. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar draagt ook bij aan een duurzame manier van verwarmen. De uitstekende isolatie zorgt ervoor dat warmte in de winter behouden blijft en dat het in de zomer aangenaam blijft binnen. Een energiezuinige woning betekent niet alleen meer wooncomfort, maar ook een investering in de toekomst. Wonen in Bouverijen; Bouverijen is een jonge en moderne woonwijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een van de meest geliefde woonlocaties van Teteringen. De wijk biedt een aantrekkelijke mix van rust, ruimte en voorzieningen. Voor gezinnen is de ligging ideaal. Scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en winkels eenvoudig bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij de groene omgeving en diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Het centrum van Breda ligt op slechts enkele minuten afstand. Hierdoor profiteer je van alle stedelijke voorzieningen, culturele activiteiten, horeca en winkels, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een woonwijk met een dorps karakter. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Tilburg, Rotterdam, Utrecht en Eindhoven snel bereikbaar. Hierdoor is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Samenvattend Pijlkruid 9 biedt alles wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten: een aantrekkelijke hoekligging, een zonnige tuin op het zuiden, drie slaapkamers, een complete badkamer, een ruime open zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, energielabel A, stadsverwarming en een uitstekende locatie in de geliefde wijk Bouverijen. Een jonge, energiezuinige woning waar je zonder grote werkzaamheden direct kunt gaan wonen en jarenlang kunt genieten van comfort, ruimte en kwaliteit. Ben jij op zoek naar een moderne hoekwoning met een zonnige tuin, duurzame voorzieningen en volop leefruimte in een van de mooiste wijken van Teteringen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Pijlkruid 9 en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden.