Molenweg 269797 PT ThesingeThesinge

KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WONEN, VRIJ ZICHT aan de achterzijde, BAD- EN SLAAPKAMER op de begane grond en een inpandig bereikbare SCHUURRUIMTE/GARAGE. Enkele kenmerken van deze verrassende, karakteristieke, vrijstaande, woning aan de rand van het gezellige dorp Thesinge. Het geheel staat op een kavel van maar liefst 785m² en bestaat uit een prachtig woonhuis, een aangebouwde stenen garage en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. De woning is altijd met zorg bewoond en onderhouden en kent nog meerdere fraaie jaren 30 kenmerken. Bovendien treft u, naast de ruime en lichte woonkamer, een moderne badkamer (2010) en een slaapkamer op de begane grond. De verdieping bestaat uit twee eenvoudig afgetimmerde slaapkamers en veel bergruimte. Het meest in het oog springend is de karakteristieke uitstraling van het object zelf en het vrije zicht over de landerijen aan de achterzijde. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer in de woning en de rust en de ruimte op deze unieke locatie. Kijk voor de volledige presentatie op molenweg26thesinge.nl Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Thesinge ligt onder de rook van de bruisende stad Groningen en op slechts enkele kilometers van het dorp Ten Boer met een uitstekend voorzieningenniveau. Bovendien ligt het recreatiegebied Noorddijk, het Bevrijdingsbos en het sport- en recreatiegebied Kardinge op fietsafstand. Meer informatie over het dorp Thesinge kunt u vinden op de website thesinge.com/dorpsinfo Indeling: Als u het dorp Thesinge binnen komt rijden zal met name de vrije ligging en de uitstraling van het object u direct aanspreken. Nadat u uw auto of fiets heeft geparkeerd, komt u middels het bruggetje over de sloot en de fraaie portiek bij de voordeur. De makelaar zal u binnen laten in de zij-entree/hal met trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de slaap-/hobbykamer aan de voorzijde van ca. 7,5m². De lichte en sfeervolle woonkamer van maar liefst 35,5m² beschikt over twee erkers en twee keer een schouw met daarnaast prachtige authentieke glas- in-lood ramen en paneeldeuren. Een heerlijke leefruimte met zicht op de tuin en aan de achterzijde vrij zicht over de landerijen. Aansluitend komt u in de keuken met een nette keukeninrichting en toegang tot de 9-traps droge kelder. Vervolgens komt u in de achterhal/entree met deur naar de tuin, witgoedkast en toegang tot het toilet en de badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Zowel het toilet als de badkamer zijn in 2010 gerealiseerd en voorzien van vloerverwarming. Tot slot komt u in de inpandig bereikbare garage/schuurruimte van bijna 30m². Deze halfsteens garage beschikt over een kanteldeur, een betonvloer en een bergzolder. De verdieping is bereikbaar vanuit de entree en bestaat uit een overloop met bergkast en toegang tot de twee slaapkamers van resp. ca. 9,5 en 10,5m² (Het woonoppervlak van deze kamers is gemeten op 1,5m hoogte) en een zolder-/bergruimte. De verdieping is eenvoudig, naar eigen inzicht en wensen, opnieuw in te delen. Bijzonderheden * Prachtige lokatie | Vrij uitzicht over het Groninger land aan de achterzijde * Karakteristiek woonhuis met jaren 30 kenmerken als glas-in-lood ramen en paneeldeuren * Alle glas-in-lood ramen hebben voorzetramen * Alle overige ramen zijn voorzien van HR++ isolatieglas * 'Tonzon' vloerisolatie (2022) * CV-ketel Nefit Trendline 2017 (eigendom) * Kavel 785m² (eigen grond), woonoppervlakte van 114m² en een inpandige schuurruimte van 30m² * Alle drie dakkapellen zijn recentelijk gerenoveerd en geïsoleerd