Bekijk foto 1 van Slachtveld 1
Verkocht onder voorbehoud

Slachtveld 14691 AG TholenTholen

  • 148 m²
  • 421 m²
  • 4

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne, royale woning op een toplocatie? Deze vrijstaande 5-kamerwoning (bouwjaar 2020) is een buitenkans! Het strakke design, gecombineerd met hoogwaardige afwerking, maakt dit huis instapklaar. Gelegen op een riant perceel van 421 m² biedt deze woning veel leefruimte, zowel binnen als buiten: een lichte, tuingerichte woonkamer, ruime woonkeuken, drie volwaardige slaapkamers en een royale extra kamer op de 2e verdieping. Met een luxe badkamer, garage en een fraai aangelegde tuin met eigen parkeergelegenheid (voor meerdere auto's!) is deze woning helemaal compleet. Ook de energievriendelijke eigenschappen zijn uitmuntend (energielabel A!): verwarmd door een bodemwarmtepomp met WTW-installatie (vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping), 10 zonnepanelen, TRIPLE beglazing, uitstekende isolatie en rondom elektrische rolluiken. Klaar voor de toekomst dus! Is dit jouw nieuwe thuis?! Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast (8 groepen, 4 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), betegeld toilet met fontein, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is voorzien van maatwerk wandmeubilair, een aluminium schuifpui naar de achtertuin en een brede doorgang naar de open keuken. Open keuken: De luxe keuken is geplaatst in hoekopstelling en uitgerust met een inductiekookplaat, plasma-afzuigkap, vaatwasser en Quooker (combi). In de kastenwand bevinden zich een combi-oven-stoomoven, combi-oven-magnetron, koelkast en vriezer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een betegeld toilet met fontein, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Beide trappen zijn overigens recent gestoffeerd, prachtig! Slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, terwijl de twee kinderslaapkamers zich aan de achterzijde bevinden. Badkamer: Volledig betegelde, moderne badkamer met inloopdouche (inclusief WTW-douchegoot), dubbele wastafel met meubel en luxe spiegel met verlichting. 2e verdieping: Ruime overloop met toegang tot een extra kamer (kantoor of vierde slaapkamer) en de technische ruimte/berging. Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer door het plaatsen van een tussenwand. Kantoor/extra kamer: Het kantoor beschikt over een schuifdeur en vaste kastenwand en kan naar wens als vierde slaapkamer worden ingericht. Technische ruimte: Hier bevinden zich de warmtepomp-installatie, WTW-installatie (Zehnder ComfoAir) en de aansluitingen voor de wasmachine. Buitenruimtes: De voortuin is volledig betegeld en voorzien van sierbestrating, met een oprit voor meerdere auto's. De garage (met elektra en recent geplaatste geïsoleerde dubbele deur) is toegankelijk vanuit de voortuin. De royale achter-/zijtuin is volledig omheind en voorzien van gazon, speeltoestel, plantenborders, leibomen, sierbestrating en een buitenkraan. Een perfecte plek om te genieten van privacy en ontspanning. Algemeen: - Instapklare, vrijstaande woning met 5 kamers; - Garage met oprit voor meerdere auto's; - Energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Luxe badkamer en keuken; - PVC-vloeren door de hele woning met vloerverwarming (begane grond en eerste verdieping); - Rondom elektrische rolluiken en TRIPLE beglazing; - 10 zonnepanelen (300 Wp/paneel); - Verwarming via bodemwarmtepomp en WTW-installatie (gasloze woning); - Op loopafstand van winkels, de jachthaven, het oude centrum en nabij uitvalswegen; - Aanvaarding: in overleg (indicatie: maart 2025). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.155
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
421 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, CCTV, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

THOLEN N 1914
Kadastrale kaart
Oppervlakte
421 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/11/2024

Op funda

Buurt