Baarstraat 156017 EB ThornVerspreide huizen Thorn

'Buiten’kans in het idyllische Thorn! Wonen als een god in het buitengebied van het sfeervolle witte stadje Thorn. Hier komen rust, ruimte en karakter samen met wooncomfort op een werkelijk unieke locatie. Stel je voor: na een drukke dag rijd je via een idyllische slingerweg langs glooiende weilanden naar huis… en kom je aan in je eigen oase van rust. Welkom aan de Baarstraat 15. Deze charmante woonboerderij vindt haar oorsprong rond 1890 en ademt historie. Het woongedeelte is in 1966 herbouwd en in het afgelopen decennium met zorg en oog voor detail gemoderniseerd. Daarbij is de authentieke sfeer prachtig behouden gebleven – een perfecte balans tussen toen en nu. De schuur, grotendeels nog in originele staat, vormt een karaktervol geheel met de woning en is in 2022 voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. Aan de zijkant bevindt zich een sfeervolle tuinkamer: een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als atelier, yogaruimte, werkplek of gewoon een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Het geheel ligt op een royaal, lommerrijk perceel van maar liefst 4.743 m². Hier ervaar je elke dag het ultieme buitenleven. De indeling is als volgt: Begane grond De royale en uitnodigende hal/entree aan de zijkant van de woning vormt het hart van het huis en geeft toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Hier geniet je van een haardpartij én een werkelijk adembenemend uitzicht over de landerijen. Elk seizoen schildert hier zijn eigen decor: van Anton Pieck-achtige wintertaferelen tot nevelige lenteochtenden, frisgroene zomerdagen en warme herfstkleuren. De woonkamer en eetkamer worden op subtiele wijze gescheiden door een stijlvolle doorkijkhaard. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich een fijne relaxhoek. Zowel de woon- als eetkamer staan via openslaande deuren in direct contact met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken, bereikbaar vanuit de eetkamer en via de hal, is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. Dankzij de indeling is deze ruimte eenvoudig te vergroten door een open verbinding met de eetkamer te realiseren. Grenzend aan de keuken bevindt zich een sfeervol terras onder een begroeide pergola – een natuurlijke parasol waar het heerlijk zitten is tijdens een lunch of diner in de buitenlucht. Verder zijn vanuit de hal bereikbaar: een ruime garderobe, een toiletruimte en een zeer ruime praktische bijkeuken met meterkast, witgoedaansluitingen, cv-opstelling, grondwaterpomp en volop bergruimte. Achter het woongedeelte ligt een royale inpandige schuur/garage, bereikbaar zowel vanuit de woning als via diverse zijdeuren en een grote poort. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden: van garage en werkplaats tot atelier, hobbyruimte of zelfs uitbreiding van de woonruimte. Vanuit de schuur bereik je de recent gerealiseerde tuinkamer, gebouwd in de stijl van de woning. Deze sfeervolle ruimte met prachtig uitzicht wordt verwarmd door een houtkachel (ter overname) en biedt eveneens diverse gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping Via de open trap en vide kom je op een ruime overloop. De indrukwekkende hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Ook hier is het uitzicht fenomenaal. De open nok zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De kamer beschikt over kastruimte in de knieschotten, een vliering én een open inloopkast. Daarnaast zijn er nog vier slaapkamers, waarvan twee met een speelse slaapvide – een droom voor ieder kind! In een van de slaapkamers bevindt zich een vlizotrap met toegang tot een praktische bergzolder. Alle kamers ademen karakter en authenticiteit. De verdieping beschikt over een stijlvolle hoofdbadkamer met dubbele wastafel, vrijstaand ligbad, royale inloopdouche en wandcloset. Daarnaast is er een gastenbadkamer met wastafel en eveneens ruime inloopdouche, én een separate toiletruimte. Exterieur Wat wil je nog meer? Aan de voorzijde links bevindt zich een ruime privéparkeerplaats voor meerdere auto’s. Aan de rechterzijde ligt de toegang tot een sfeervolle, omheinde binnenplaats met karakteristieke boeren kasseien en Maaskeien – geheel in lijn met de sfeer van Thorn. Hier vind je ook een authentieke overkapping waar je heerlijk beschut kunt genieten. De achtertuin is bereikbaar via beide zijden van de woning en zelfs toegankelijk met auto of camper. De tuin volgt speels de glooiing van het perceel en beschikt over een gazon, kapschuur en (hout)berging. Op het hoger gelegen terras geniet je van een prachtig panorama-uitzicht over het eigen terrein, met daarachter de uitgestrekte weilanden. Alsof dat nog niet genoeg is, omhelst de tuin een bosrijke strook met meer dan 20 grote Zomereiken die geleidelijk overgaat in een royale eigen weide met extra parkeerplaats en eigen toegangsweg. Ideaal voor het houden van (klein)vee, een moestuin of simpelweg om te genieten van ruimte en vrijheid. Ligging: Dit schitterende totaalplaatje is gelegen in het buitengebied van Thorn, (volgens menig Thornenaar) het mooiste stukje van Thorn. Het historische stadje Thorn is gelegen op de westelijke oever van de Maas in het gebied van de Maasvallei, een rivierlandschap met veel natuur en water. In de omgeving vind je de Maasplassen, een groot recreatiegebied met meren, ontstaan door grindwinning. Dit in een grensregio, niet ver van België en Duitsland en de steden Roermond, Weert, Venlo en Maaseik. Met de A2 op slechts ca. 4 minuten en de A73 op ca. 10 minuten gelegen is de bereikbaar erg goed. Pendelen richting Eindhoven en Maastricht of verder is dan ook geen enkel probleem! Algemeen: - Hoofdperceel 1673 m2 - Extra perceel (natuur/landbouwgrond) 3070 m2 - (nieuw) Energielabel C - Hardhouten kozijnen 2016 voorzien van HR++ glas - Gevels woongedeelte geïsoleerd - Dak woonhuis vernieuwd en geïsoleerd 2016 - Dak schuur/garage en tuinkamer vernieuwd en geïsoleerd 2022 - Badkamers 2019 - Tuinkamer 2022. - Glasvezelaansluiting aanwezig Historie: “Volgens overlevering zijn de vier huizen van de Baarstraat gebouwd door de heren van Hagenbroek. Rond 1720 komt het gehucht al voor op een kabinetskaart van de Oostenrijkse Nederlanden. Ook op een kaart van Thorn van de provincie Limburg uit 1867 staat het groot vermeld. Naar de betekenis van de naam Baarstraat raden historici nog. Het Germaanse woord ‘Bara’ staat voor 'omheind stuk land’ en het Griekse ‘Barros’ voor ‘struikelachtig einde’. Het betekent ook oneffen. Uit de archieven van het kapittel der Hoogadellijke Rijksabdij in Thorn blijkt dat in 1521 ene Goerten Verbaerstraten ‘Hoiffreisinge’ is van de straat en de aangelegen gronden die aan ‘De Ynde’ liggen in Thorn.