Broeckmeulenstraat 86017 CJ ThornThorn

Ben je op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning die je helemaal naar eigen smaak kunt aanpassen en inrichten? Dan is deze woning een mooie kans voor jou! Met een lichte doorzonwoonkamer, een aangrenzende eetkamer en drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor het dagelijks leven. Ook de bergzolder biedt extra ruimte voor opslag. Een ander pluspunt is de vrijstaande garage met een royale oprit waar je meerdere voertuigen kunt parkeren. Buiten beschik je over een achtertuin met een terras, gazon en een eigen achterom. Een interessante woning voor starters en jonge gezinnen die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. Je woont hier in het karakteristieke Thorn, dat bekendstaat om zijn witte gevels, historische straatjes en de waterrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, een handige trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn tevens de woonkamer en de gesloten keuken bereikbaar. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok en een fonteintje. De doorzonwoonkamer (ca. 24,8 m²) biedt een fijne indeling met een duidelijke verdeling tussen het zitgedeelte en de eetkamer. Aan de voorzijde kun je een royale zithoek creëren, terwijl de achterzijde in open verbinding staat met de aangrenzende eetkamer. Hier is ruimte voor een eettafel, met de keuken direct binnen handbereik. Door deze indeling hebben beide leefgedeeltes een eigen functie, maar blijven ze toch met elkaar verbonden. De doorlopende tegelvloer zorgt daarbij voor een rustig en samenhangend geheel. Vanuit de eetkamer is de gesloten keuken (ca. 9,3 m²) bereikbaar. Deze is ingericht met een keukenopstelling met diverse boven- en onderkasten, een spoelbak, een kookplaat en een afzuigkap. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Dankzij het raam aan de achterzijde geniet je hier van tuincontact. Via de achterdeur stap je direct naar buiten. Verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast bevindt zich hier een praktische muurkast. De badkamer (ca. 2,7 m²) is volledig betegeld en ingericht met een douche en een wastafel. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de derde slaapkamer is afgewerkt met een vinylvloer. In de kleinste slaapkamer bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Slaapkamer 1 (ca. 12,6 m²); Slaapkamer 2 (ca. 12,4 m²); Slaapkamer 3 (ca. 9,0 m²). Bergzolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder (ca. 12,2 m²). Deze verdieping biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen, koffers en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook is hier de cv-ketel gesitueerd. Garage en oprit Een extra pluspunt is de vrijstaande garage (ca. 16,4 m²). Deze is voorzien van een kantelpoort en bereikbaar via de oprit. De garage biedt ruimte voor het stallen van een auto of fietsen en voor het opbergen van gereedschap en tuinspullen. De royale oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Tuin De achtertuin beschikt over een terras direct aan de woning, een gazon en borders met beplanting. Hierdoor is er ruimte voor een tuinset, terwijl het gazon mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld spelende kinderen. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig, waarmee je op zonnige dagen schaduw kunt creëren op het terras. De tuin is daarnaast bereikbaar via een eigen achterom. Dit is handig voor het binnenbrengen van fietsen, tuinspullen of afvalcontainers. Bijzonderheden - Naar eigen wens te moderniseren; - Vrijstaande garage en royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen; - Achtertuin met terras, gazon, zonnescherm en eigen achterom; - Diverse rolluiken; - Funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C).