Wal 16017 BE ThornThorn

Sfeervolle, instapklare woning, gelegen in een karakteristieke stadsboerderij in het hart van het Witte Stadje Thorn Wonen in een unieke combinatie van historie en modern wooncomfort? Dat kan in deze charmante, instapklare woning, gelegen in een voormalige stadsboerderij aan de Wal in het historische Thorn. De oorspronkelijke boerderij uit 1935 is in 2021 gesplitst in twee woningen. De voorste woning is vervolgens in 2021/2022 vrijwel volledig gemoderniseerd, waarbij de authentieke sfeer behouden is gebleven en het wooncomfort volledig is aangepast aan de eisen van deze tijd. De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond en zijn toe aan een volgende stap. Nu biedt zich de kans om van deze bijzondere woning jouw nieuwe thuis te maken. Indeling Via de poort aan de linkerzijde bereik je de gezellige, besloten patio. Deze biedt niet alleen een fijne buitenruimte, maar is ook ideaal voor het stallen van fietsen of een scooter. Vanuit de patio kom je binnen in de woning. De entree verwelkomt je met een authentieke tegelvloer die direct de karaktervolle uitstraling van de woning benadrukt. Vanuit de hal stap je de royale L-vormige woonkamer binnen. Dankzij de ensuite-indeling is er een natuurlijke verdeling tussen een sfeervolle zitkamer en een ruime eetkamer. De eetkamer vormt het hart van de woning en staat via dubbele openslaande deuren in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de eetkamer zijn tevens de moderne keuken, de praktische provisiekelder en, via een tussenportaal, de stijlvolle toiletruimte en de separate wasruimte bereikbaar. De moderne keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De ruime kelder van circa 19 m² biedt volop mogelijkheden voor opslag van voorraad, hobbyspullen of seizoensartikelen. Eerste verdieping Via de fraaie trap bereik je de ruime overloop. Vanaf hier zijn drie goed bemeten slaapkamers toegankelijk. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een toilet. Met een vlizotrap is bovendien de praktische bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden - Instapklaar; in 2021/2022 vrijwel volledig gemoderniseerd. - Nieuw energielabel C. - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. - Vernieuwd leidingwerk voor elektra, water en gas. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in het voorjaar van 2026. - Ruime provisiekelder van ca. 19 m². - Drie volwaardige slaapkamers. - Gezellige patio met praktische bergmogelijkheid. Wonen in Thorn De woning ligt in het geliefde Thorn, beter bekend als het beroemde 'Witte Stadje'. Thorn staat bekend om zijn sfeervolle straatjes, karakteristieke witte gevels en rijke historie. Hier woon je in een bijzondere omgeving waar rust, cultuur en gezelligheid samenkomen. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend. De nabijgelegen Maasplassen vormen één van de grootste watersport- en recreatiegebieden van Nederland en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en ontspannen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. De A2 ligt op slechts enkele minuten afstand en de A73 is binnen ongeveer tien minuten bereikbaar. Hierdoor zijn steden als Roermond, Weert, Eindhoven, Maastricht, Venlo en het Belgische Maaseik snel en eenvoudig te bereiken. Kortom: ben je op zoek naar een karaktervolle, instapklare woning met een verrassend ruime indeling, moderne voorzieningen en een unieke ligging in één van de mooiste historische dorpen van Limburg? Dan is deze bijzondere woning absoluut een bezichtiging waard. Wij laten je graag kennismaken met alles wat deze woning te bieden heeft.