Omschrijving

Wonen met karakter in hartje Tiel? Dit is je kans! Sta jij te popelen om je eerste woning te kopen of wil je gewoon lekker op jezelf wonen in een gezellige omgeving? Dan hebben wij iets bijzonders voor je! Aan het charmante Jodenstraatje 2 ligt dit knusse 2-kamerappartement mét zonnig dakterras en een flinke dosis sfeer. En... per direct beschikbaar! Wonen in een monumentaal pareltje Op de begane grond, midden in het gezellige centrum van Tiel, stap je dit sfeervolle appartement binnen. Hier woon je letterlijk om de hoek van het levendige Plein, De Beurs, fijne terrassen, restaurants en natuurlijk de winkelstraten van de binnenstad. Alles op loopafstand, hoe fijn is dat? Indeling met een knipoog naar vroeger én het comfort van nu Entree: centrale hal met brievenbussen en toegang tot het appartement. Woonkamer: direct bij binnenkomst valt de ruimtelijkheid op. Grote ramen zorgen voor veel licht, de authentieke muur geeft karakter en de vloerverwarming zorgt voor behaaglijk comfort. Keuken: aansluitend aan de woonkamer ligt de open keuken. Voorzien van een losse koelkast, vaatwasser, oven én een 4-pits inductiekookplaat. Het balkenplafond en de lichtkoepel maken het helemaal af - een plek waar koken vanzelf gezellig wordt! Badkamer: strak, modern en praktisch ingedeeld. Met een inloopdouche, toilet, wastafel én aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer: via een vaste trap bereik je de slaapkamer met hoog plafond - lekker ruimtelijk! Vanuit hier stap je zo het dakterras op. Zonnig genieten op je eigen dakterras Zin in een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond? Het riante dakterras op het zuiden biedt de perfecte plek om te ontspannen, te zonnen of gezellig te tafelen. Dat is toch genieten?! Extra’s die het afmaken Aangebouwde stenen berging: handig voor je fiets, extra spullen of hobbyprojecten. Instapklaar en goed onderhouden, verhuizen was nog nooit zo makkelijk. Alles binnen handbereik, midden in het levendige centrum van Tiel. Samenvattend: - sfeervol 2-kamerappartement - per direct beschikbaar - uniek dakterras op het zuiden - authentieke details en sfeervolle elementen - centrale ligging in het monumentale centrum van Tiel - verwarming via CV-ketel (2018) - parkeren met vergunning (€ 85,- per jaar via Gemeente Tiel) Ben jij klaar voor een vliegende start op de woningmarkt of zoek je gewoon een heerlijk plekje voor jezelf? Jodenstraatje 2 wacht op jou!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.914
Status
Verkocht

Bouw

Bouwjaar
Voor 1906
Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL E 3853
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TIEL E 3852
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (5,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

© 2001-2026 funda