Omschrijving

Wat een leuke plek! Dit sfeervolle 3-kamerappartement ligt midden in het centrum van Tiel en voelt vanaf het moment dat je binnenkomt heerlijk ruim en comfortabel aan. Met circa 81 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een fijne loggia is dit een appartement waar je alle ruimte hebt om er echt je eigen plek van te maken. De woonkamer is lekker ruim en staat in open verbinding met de moderne keuken. Door de grote hoeveelheid leefruimte is er volop plek voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer stap je de loggia in, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht over het plein. Een fijne plek om 's ochtends rustig wakker te worden of aan het einde van de dag nog even van de buitenlucht te genieten. Ook de indeling van de woning is prettig en praktisch. Er zijn twee slaapkamers en een ruime, in december 2024 vernieuwde badkamer met een dubbele wastafel, ligbad en douche. Daarnaast is er een handige bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De moderne open keuken sluit mooi aan bij de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Zo vormt de keuken een fijne en praktische plek die helemaal aansluit bij de open leefruimte. Ook aan comfort is gedacht. Het appartement heeft energielabel B, is volledig geïsoleerd en beschikt over een Intergas cv-ketel uit 2020. Het complex is bovendien voorzien van een beveiligde entree, lift en intercominstallatie. En de ligging? Die is super centraal. Je woont hier midden in het gezellige centrum van Tiel, met winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen om de hoek. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich dichtbij. Een heerlijk ruim appartement met een gezellige sfeer, een fijne buitenruimte en een fantastische centrale ligging. Kortom: een plek waar je je waarschijnlijk al snel thuis voelt! Kom je kijken?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.642
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL E 4262
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda