Abeelstraat 24005 BE TielHet Ooij

Instapklare hoekwoning gelegen aan de Abeelstraat 2 in Tiel! In deze fraaie moderne woning stap je binnen in een oase van ruimte, licht en comfort. Hierdoor ervaar je het optimale gevoel van huiselijkheid. En dan is dit geheel ook nog eens gelegen in de zeer geliefde en ruim opgezette woonwijk Het Ooij. De woning is gebouwd in 1999, heeft 5 slaapkamers, gedeeltelijk rolluiken, een groot dakkapel en is voorzien van 8 zonnepanelen! Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de gang/hal, hier bevindt zich de meterkast, het toilet, de voorraad kast, de trapopgang naar de bovenverdieping en toegang naar de royale woonkamer en open keuken. De lichte woonkamer met z'n grote ramen en elektrische sfeerhaard met TV aan de wand is de ideale plek om heerlijk te relaxen. De begane grond heeft een mooie PVC vloer. Dit alles geeft het een moderne look. De open keuken is voorzien van alle gemakken! Er is veel werkblad door de L-vorm en heeft een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en genoeg bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien een douchecabine, dubbele wastafel, toilet en wandradiator. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en veel kastruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier bevindt zich de overloop met airco, 2 slaapkamers en de berging met Cv-ketel, en omvormer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, waarvan de slaapkamer aan de achterkant voorzien is van een grote dakkapel en inbouwkasten. Tuin/schuur: De onderhoudsvriendelijke voortuin is afgezet met een haagje dat doorloopt naar de zijkant van de woning. Ook de achtertuin heeft een groot onderhoudsvrij terras en is voorzien van een zonnescherm en een schuur met achterom. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving van de woning. Bijzonderheden: - 8 zonnepanelen; - energielabel B; - airco tweede verdieping; - 5 slaapkamers; - gedeeltelijk rolluiken; - groot dakkapel; - alle voorzieningen op steenworp afstand. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt en meer. Met zijn perfecte locatie en luxe afwerkingen is het een thuis waar u zich direct welkom zult voelen!