Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/tiel/huis-drumptselaan-13/43276725/

Drumptselaan 134003 HA TielDrumpt
€ 495.000 k.k.
BlikvangerRuime twee-onder-een-kapwoning in de geliefde woonwijk Drumpt!
Omschrijving
Sommige huizen hebben dat stille zelfvertrouwen. Ze hoeven zich niet beter voor te doen dan ze zijn; de ruimte, het licht en het wooncomfort spreken vanzelf. In de geliefde woonwijk Drumpt staat zo’n woning. Een twee-onder-één-kapwoning met body, rechte lijnen en een uitstraling die meteen duidelijk maakt: hier wil je even blijven kijken.
Binnen merk je hoe prettig alles samenkomt. De woonkamer reikt door tot de tuin, waar de glazen pui ervoor zorgt dat het licht vrij spel heeft. Het voelt ruim, open en verbonden met buiten. Aan de voorzijde ligt de keuken, met een groot raam dat precies genoeg levendigheid van de straat binnenlaat.
De uitbouw vormt de schakel naar de bijkeuken en de inpandige garage. Ideaal voor wie houdt van overzicht en praktische oplossingen. De tuin - nu in herfststemming - laat al zien hoe open en rustig het is. In de zomer verandert dit in een groene oase waar de zon dankzij de zuidwestelijke ligging graag wat langer blijft hangen. Achterin strekt de schuur zich uit over de gehele breedte; robuust en ontzettend handig.
Op de eerste verdieping wachten drie volwaardige slaapkamers, geholpen door de rechte gevels waardoor elke ruimte precies bruikbaar is zoals je het voor je ziet. De badkamer ligt centraal. De vaste trap naar boven brengt je naar een tweede verdieping die meer biedt dan je verwacht: een dakkapel maakt hier een extra slaapkamer mogelijk, terwijl de overloop plek heeft voor was- en droogopstelling en extra opslag. Betonnen vloeren zorgen intussen voor rust in huis; je hoort boven geen gestommel als je zelf beneden zit.
Dat alles staat in Drumpt, een wijk die veel mensen koesteren. Ruim opgezet, groen en vriendelijk van karakter. Een plek waar buren elkaar gedag zeggen en waar kinderen de ruimte hebben om te spelen. De ligging binnen Tiel is precies goed: voorzieningen dichtbij, maar zonder de drukte die je elders soms voelt. Drumpt voelt vertrouwd, verzorgd en een tikje dorps en juist dat maakt wonen hier zo geliefd.
Bekijk ook onze video!
Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Jochem, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft.
Samenvattend:
- ruime twee-onder-één-kapwoning
- op en top gezinshuis
- garage
- 123 m2 woongenot
- groene tuin op het zuidwesten
- zeer gewilde en geliefde woonwijk
- rustig gelegen
- 4 slaapkamers
- dakkapel
- zonnepanelen in eigendom
- nabij basisscholen
- dichtbij voorzieningen en uitvalswegen.
Een huis dat logisch voelt in een wijk die klopt. Het geheel ademt rust, ruimte en leefplezier. Hier woon je niet alleen; hier leef je.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 495.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.024
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 123 m²
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Perceel
- 259 m²
- Inhoud
- 483 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Kadastrale gegevens
- TIEL G 1288
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 259 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 90 m² (10,00 meter diep en 9,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 56
Plattegronden 4
© 2001-2026 funda



























































