Duifkruid 604007 SZ TielPassewaaij-Zuid-West

Sommige buurten voelen meteen vertrouwd. Brede straten, veel groen, speelse architectuur en overal kinderen die buiten spelen. Een plek waar je met een gerust gevoel woont, terwijl alles wat je dagelijks nodig hebt zich op loopafstand bevindt. Het treinstation, het winkelcentrum, basisscholen en andere voorzieningen; hier woon je heerlijk centraal, zonder in te leveren op rust. Deze verzorgde tussenwoning heeft precies wat een fijn gezinshuis nodig heeft. Aan de voorzijde word je ontvangen door een nette voortuin en een overdekte entree. Binnen kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar boven. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het groen en de brede straat. Terwijl je kookt of aan de eettafel zit, geniet je van een vrij uitzicht en een prettige, rustige sfeer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en voelt heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Hier is volop ruimte om te ontspannen of gezellig met familie en vrienden te genieten van lange avonden. Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek voor zonliefhebbers. Of je nu vroeg in het voorjaar buiten wilt ontbijten of op een warme zomeravond nog lang wilt blijven zitten, hier kan het allemaal. Achterin de tuin vind je een praktische berging en een handige achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, die net wat ruimer is dan je misschien gewend bent. Daarnaast is er nog een tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en volop mogelijkheden om de ruimte verder naar wens in te richten. Denk aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Opmerking woonoppervlakte: deze woning is vakkundig ingemeten en hiervan is een meetrapport opgesteld. Volgens de norm die branche breed gehanteerd wordt, mag de tweede verdieping niet meegenomen worden in de woonoppervlakte. De reden hiervoor is dat deze verdieping thans te weinig daglichttoetreding heeft. Door het aanbrengen van een groter dakraam voldoet het wel aan deze norm. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze mooie woning. Joost (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - speelse middenwoning - gelegen in de geliefde woonwijk Passewaaij - royale badkamer - drie slaapkamers - tuin op het zuiden met overkapping en berging - energielabel A - nabij het winkelcentrum - nabij het NS-station Een verzorgde woning op een fantastische locatie, met een zonnige tuin, drie slaapkamers en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een huis waar je je vanaf de eerste stap thuis voelt en waar je jarenlang met plezier kunt wonen.