Gerestein 354003 GE TielDrumpt

Royaal familiehuis met ongekende ruimte in de geliefde woonwijk Drumpt. Stel je eens voor: wonen in misschien wel de ruimste halfvrijstaande woning van Tiel, gelegen in de populaire en groene woonwijk Drumpt. Hier komen rust, ruimte en comfort samen in een huis dat ideaal is voor een groot gezin of iedereen die houdt van een royale leefomgeving. Drumpt, de perfecte woonomgeving Drumpt is een woonwijk met een unieke charme. Ruim opgezet, omgeven door weelderig gemeentegroen en voorzien van alle gemakken binnen handbereik. Denk aan een basisschool op loopafstand, meerdere speeltuinen, en een groot park met een voetbalveldje en skatebaan in de directe nabijheid van de woning. Deze wijk biedt een fijne mix van jong en oud en is geliefd vanwege de rust en de kindvriendelijke sfeer. Rustige én centrale ligging Dit geheel is gelegen aan een rustig pleintje, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Een veilige en serene plek, ideaal voor gezinnen met kinderen. Hier kunnen zij zorgeloos spelen terwijl jij vanuit de keuken een oogje in het zeil houdt. Duurzaam en energiezuinig wonen De woning is helemaal klaar voor de toekomst met energielabel A, 14 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. Hierdoor geniet je niet alleen van een aangenaam wooncomfort, maar ook van lagere energiekosten. Een zee aan ruimte en mogelijkheden De woning zelf biedt een indrukwekkende hoeveelheid ruimte. Met maar liefst zes slaapkamers en twee werkkamers/hobbyruimtes is dit huis een droom voor grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet met alle benodigde inbouwapparatuur en een gezellig eetgedeelte. Vanuit de keuken heb je vrij zicht op het pleintje, ideaal voor een levendig uitzicht. De royale woonkamer met sfeervolle doorkijkhaard heeft een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Aangrenzend zijn twee werkkamers/hobbyruimtes, met directe toegang tot de garage; perfect ingericht voor motorliefhebbers en klussers. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, waaronder een kamer met een riant balkon op het westen. De badkamer is modern en beschikt over een royale inloopdouche, wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Twee extra slaapkamers en een praktische overloop maken deze verdieping compleet. Hier bevindt zich ook de CV-installatie en extra opbergruimte. Een heerlijke tuin vol privacy De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is een ware plek van rust. Hier geniet je van een sfeervolle veranda, een vrijstaande schuur en een achterom. Dankzij de beschutte ligging heb je hier optimale privacy. Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - royaal familiehuis - zeer gewilde locatie, aan een rustig pleintje gelegen - 6 slaapkamers en twee werk-/hobbykamers - moderne badkamer en keuken - energielabel A - 14 zonnepanelen in eigendom - vloerverwarming op de begane grond - ruime oprit - voldoende parkeergelegenheid - garage met vliering voor extra opslagruimte - tuin op het westen gelegen met veel privacy - veranda en vrijstaande schuur Kortom, deze unieke woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een prachtige ligging. Kom het zelf ervaren en ontdek waarom dit huis de perfecte plek is voor jouw volgende stap.