Grote Ronduit 54005 HC TielLatenstein

Ruimte, stijl en duurzaamheid komen samen in de Kop van Waal Sommige woningen hebben gewoon alles in huis. Ruimte, comfort én de duurzaamheid die je tegenwoordig zoekt. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2020 is daar een mooi voorbeeld van. Een gezinshuis met circa 151 m² woonoppervlakte, verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen wens te gebruiken. De woning ligt in de populaire en jonge wijk Kop van Waal, een fijne woonomgeving waar ruimte, groen en water centraal staan. Het wijkpark met waterpartijen en wadi’s loopt als een groene ader door de buurt en ook de uiterwaarden van de Waal bevinden zich op steenworp afstand. Een heerlijke omgeving voor een wandeling, fietstocht of hardlooprondje. Voor kinderen is de ligging minstens zo aantrekkelijk, met een grote speeltuin vrijwel naast de deur. Eenmaal binnen valt direct de prettige sfeer en ruimte op. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een fraaie visgraatvloer. Dankzij de openslaande tuindeuren staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin. De moderne keuken met kookeiland sluit hier mooi op aan en is een fijne plek om samen te koken, te borrelen en de dag door te nemen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en whirlpool ligbad. Een comfortabele verdieping waar ieder gezinslid zijn eigen plek kan hebben. De tweede verdieping is een mooie extra van deze woning. Tijdens de bouw is hier gekozen voor een Velux-dakraam aan de voorzijde, waardoor een lichte en prettige open ruimte is ontstaan. Ook zijn aan twee zijden de knieschotten afgewerkt met een luxe schuifdeursysteem voor extra bergruimte. De verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden. Zo kan de open ruimte naar eigen wens worden gebruikt als werkplek, hobbyruimte of speelruimte en is het mogelijk om hier in de toekomst een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Een fijne extra verdieping die alle ruimte biedt om met de wensen van het gezin mee te groeien. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. Met vloerverwarming op de begane grond, HR++-beglazing, zes zonnepanelen en energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De achtertuin biedt volop ruimte om buiten te zijn en te genieten van het mooie weer. Een fijne plek voor kinderen om te spelen, voor een gezellige barbecue met vrienden of om na een lange dag gewoon even tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage die binnendoor bereikbaar is. Praktisch, comfortabel en ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of andere spullen. Ook de ligging is bijzonder prettig. Het centrum van Tiel met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen ligt dichtbij. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen, Utrecht en Den Bosch zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig en groen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak. Een moderne en complete gezinswoning met drie slaapkamers, volop ruimte en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Een huis waar ruimte, duurzaamheid en woonplezier op een vanzelfsprekende manier samenkomen en waar je nog jarenlang met veel plezier kunt wonen. Enthousiast geworden? Dat begrijpen we heel goed. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort, de sfeer en de fijne ligging van deze prachtige woning!