Grotebrugse Grintweg 1484005 AL TielHet Ooij

Een karakteristieke woning met een luxe uitstraling en helemaal instapklaar! Aan de Grote Brugse Grintweg staat deze sfeervolle woning waar karakter en modern wooncomfort mooi samenkomen. De charmante gevel met siermetselwerk geeft het huis een authentieke uitstraling, terwijl je binnen wordt verrast door een eigentijds interieur, een luxe keuken en een verzorgde afwerking. Een woning waar je je direct thuis voelt en waar je zonder grote aanpassingen kunt beginnen aan een nieuw woonavontuur. Bij binnenkomst valt meteen de prettige sfeer op. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij het grote raam. De lichte visgraatvloer, de balken aan het plafond en de warme kleuraccenten zorgen voor een gezellig geheel. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. De luxe pvc-vloer op de begane grond geeft de woning bovendien een stijlvolle en moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die met recht een blikvanger genoemd mag worden. De donkere fronten, het fraaie werkblad en de moderne apparatuur geven de ruimte een luxe karakter. Het royale kookeiland met geïntegreerde spoelbak maakt de keuken niet alleen praktisch, maar ook een fijne plek om samen te koken en te genieten. Door de grote raampartij valt er veel daglicht naar binnen en is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Een plek waar koken en samenzijn vanzelf samengaan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een prettige indeling. De slaapkamer aan de achterzijde profiteert van natuurlijke lichtinval, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook aan bergruimte is gedacht. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke benodigdheden. De achtertuin is een fijne plek om buiten te genieten. De combinatie van bestrating, volwassen beplanting, bloeiende struiken en groene erfafscheidingen zorgt voor een sfeervol geheel met volop mogelijkheden om lekker te zitten. Of je nu rustig wilt ontbijten in de ochtendzon, gezellig buiten wilt eten of na een lange dag even wilt ontspannen, hier vind je al snel een fijn plekje. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaande stenen berging, handig voor fietsen en tuingereedschap. Ook aan het onderhoud en wooncomfort is gedacht. Zo zijn in 2025 alle kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen. Een fijne toevoeging die zorgt voor extra gemak en jarenlang woonplezier! Ook de ligging is prettig. De Grote Brugse Grintweg bevindt zich in Tiel, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de stad. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn eveneens aanwezig, waardoor je hier comfortabel woont met veel voorzieningen binnen bereik. Deze woning heeft veel te bieden: een karakteristieke uitstraling, een sfeervol interieur, een luxe keuken, een luxe pvc-vloer op de begane grond en een fijne achtertuin. Met twee slaapkamers, een badkamer, een zolder, een kelder en een vrijstaande berging is ook aan praktische ruimte geen gebrek. Een verzorgd en instapklaar huis waar sfeer en comfort samenkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning aan de Grote Brugse Grintweg in Tiel.