Multatulistraat 194003 KC TielRauwenhof

Op een mooie hoeklocatie in de wijk Rauwenhof in Tiel staat deze verrassend ruime hoekwoning op een royaal perceel. Een fijne gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin, een veranda met glazen schuifwand én maar liefst tien zonnepanelen. De woning combineert een praktische indeling met comfortabele voorzieningen en biedt met vier slaapkamers volop mogelijkheden voor wonen, werken en logeren. Via de hal komt u binnen in de woning, waar de woonkamer direct een prettige en ruimtelijke indruk maakt. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. Vanuit de woning is er een fijne verbinding met de tuin. Een absolute plus is de royale, zongunstig gelegen tuin. Hier kunt u op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. De veranda vormt daarbij een heerlijke plek om buiten te zitten, ook wanneer het weer wat minder meewerkt. Dankzij de glazen schuifwand maakt u van deze buitenruimte eenvoudig een beschutte plek. De aanwezige zonwering zorgt op zonnige dagen voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, waardoor hier extra ruimte en een prettige lichtinval is ontstaan. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de cv-installatie en een vierde slaap- of werkkamer. Het Velux-dakraam zorgt voor een fijne hoeveelheid daglicht en maakt deze verdieping tot een veelzijdige ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Ook buiten is aan praktische bergruimte geen gebrek. De woning beschikt over een stenen berging en de voormalige garage is tegenwoordig ingericht als extra berging/werkkamer. Een ideale ruimte voor fietsen, gereedschap, een hobby of het creëren van een rustige werkplek. De hoekligging, het royale perceel, de zonnige tuin, de veranda met glazen schuifwand en de aanwezigheid van vier slaap-/werkmogelijkheden maken dit tot een woning met veel mogelijkheden. De tien zonnepanelen vormen daarbij een mooie aanvulling op het wooncomfort. Een ruime en veelzijdige hoekwoning op een fijne locatie in Tiel, waar binnen en buiten op een prettige manier samenkomen. Misschien is dit wel de plek waar u binnenkort met veel plezier thuiskomt. Graag nodigen wij u uit om deze fijne hoekwoning zelf te komen ervaren. Tijdens een bezichtiging krijgt u alle gelegenheid om de ruimte, de zonnige tuin en de vele mogelijkheden van deze woning met eigen ogen te ontdekken. We heten u van harte welkom!