Nachtegaallaan 664005 ED TielLatenstein

De Nachtegaallaan, een van de meest authentieke straten van Tiel! Hier vind je deze bijzondere tussenwoning, boordevol charme, nostalgie en verrassende leefruimtes. Gelegen op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum en met een uitzonderlijk diepe achtertuin, is dit een woning waar je direct verliefd op wordt. Een uitnodigende indeling met ruimte en licht Al bij aankomst springt de authentieke gevel direct in het oog. Deze woning heeft karakter, en dat merk je ook zodra je binnenstapt. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de gezellige keuken. Niet zomaar een keuken, maar een stijlvolle ruimte met een modern kookeiland. Terwijl jij kookt, kun je gezellig bijpraten met je gasten of je gezin. Het middengedeelte van de woning biedt plaats aan een sfeervolle eetkamer, waar een ronde tafel zorgt voor een intieme en knusse setting. Door de uitbouw aan de achterzijde is de leefruimte verrassend groot geworden. Hier vind je het zitgedeelte, een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de openslaande deuren en de lichtkoepel is dit een lichte, uitnodigende ruimte met prachtig uitzicht op de groene achtertuin. Een tuin om bij weg te dromen De achtertuin is een oase van rust, ongekend diep en groen, een zeldzaamheid zo dicht bij het centrum. Terwijl je geniet van een kop koffie op het terras, kun je wegdromen bij het zicht op de iconische voormalige watertoren. Achter in de tuin vind je een handige berging voor al je tuingereedschap, met daaraan vast een gezellige overkapping. Hier beleef je de luxe van buitenleven in optima forma. Verrassend veel ruimte boven Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, elk met een eigen charme. Een van de kamers heeft een fraaie inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte. De keurige badkamer is van alle gemakken voorzien. En dan de tweede verdieping: een waar pronkstuk! Dankzij de nokverhoging met een dakkapel over de volledige breedte is hier een royale vierde slaapkamer gecreëerd. Niet alleen heb je hier een prachtig panoramisch uitzicht, maar ook een heerlijk lichte en ruime kamer met sfeer. Een uniek huis op een toplocatie Deze woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort. De ligging nabij het centrum, de ruime indeling en de diepe tuin maken dit huis tot een absolute uitblinker. Een huis dat je gezien moet hebben, een plek die je voelt als je binnenstapt. Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze unieke woning jou te bieden heeft. Samenvattend: - charmante tussenwoning - uitgebouwd - nabij het centrum - 115 m2 woongenot - fraaie keuken met kookeiland - bijkeuken - 4 slaapkamers - keurige badkamer - nokverhoging met dakkapel - 9 zonnepanelen (2023) - uitzonderlijk diepe achtertuin op het zuiden - overkapping - perceel van 292 m2 - nabij het centrum Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme en ruimte van deze karakteristieke woning aan de Nachtegaallaan in Tiel. Je nieuwe thuis wacht op je!