St. Walburgbuitensingel 144001 ML TielSterrebos

Een huis met karakter! Deze 2-onder-1-kap woning ligt aan de stadsgracht van Tiel en op loopafstand van het centrum. De woning heeft verrassende details als een granitovloer, glas-in-lood- ramen, granieten blad in de keuken, originele schouw eveneens in de keuken, balkenplafond en een vaste trap naar een geïsoleerde zolder. De stadstuin ligt op het zuiden, heeft een achterom en een overkapping voor de gezellige zomerse avonden. Indeling: Begane grond: entree, hal met granitovloer, meterkast (vernieuwd), kelderkast, toilet. De woonkamer is heerlijk licht door mooie raampartijen aan voor- en achterzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en bergruimte. Eerste verdieping: overloop met toilet. Toegang tot een tweetal ruime slaapkamers met vaste kasten. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en vaste wastafel. Tweede verdieping: via vaste trap naar open zolder met opstelling CV (eigendom) en fraaie kunststof dakkapel. Hier is een mooie mogelijkheid voor het maken van een derde slaapkamer. Tuin: een fijne stadstuin met overkapping. Deze tuin is gelegen op het zuiden en heeft aan de zijkant van de woning een achterom om aan de voorzijde te komen. Algemeenheden / bijzonderheden: - 2-onder-1-kap woning - woonoppervlak 101 m² - energielabel E - deels houten, deels kunststof kozijnen - kunststof dakkapel op tweede verdieping - badkamer op verdieping - twee ruime slaapkamers op eerste verdieping - zolder met mogelijkheden tot 3e slaapkamer - stadstuin op het zuiden - parkeren middels vergunningenstelsel - nabij NS-station Tiel - op loopafstand van centrum Tiel - aanvaarding: op korte termijn mogelijk. Glas-in-lood --- houten vloeren --- paneeldeuren en houten balken. Kortom; een charmante woning op een heerlijk centrale plek. Zien wij jou verschijnen?