Wadenoijenlaan 3734006 AH TielWadenoijenlaan e.o.

Prima starterswoning te koop! Deze ruime eengezinswoning met stenen berging en zonnige achtertuin op het zuiden is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Deze fijne woning is eenvoudig voor wat betreft voorzieningen maar is gelegen in een fijne woonomgeving, op loopafstand van het nieuwe wijkwinkelcentrum “Westlede”, met o.a. een Jumbo en een Aldi supermarkt en winkels voor jouw dagelijkse boodschappen. Nagenoeg alle Tielse scholen van basis, middelbaar en MBO-niveau liggen net om de hoek. De ontsluiting naar de snelweg A15 is vlot en wil je met het openbaar vervoer? Het NS-station Passewaaij ligt op 5 minuten fietsafstand. En .....lekker struinen met jouw hond kun je in het nabij gelegen stadspark of de buitendijkse Wetlands, diverse sportvelden en een sporthal zijn onder handbereik. Kortom een fijne starters- of gezinswoning. Indeling: hal, entree, toilet, meterkast, royale woonkamer met plavuizenvloer, eenvoudige maar ruime keuken met o.a. witgoedaansluiting en ruim voldoende lichtinval. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 flinke recht opgetrokken slaapkamers en badkamer met vaste wastafel en douche. Tweede verdieping: via vaste trap naar overloop en de riante 4e slaapkamer met dakkapel. De achtertuin is ideaal op het zuiden gesitueerd. Dat betekent volop zon, van het vroege voorjaar tot laat in de zomer. Algemeen / bijzonderheden en buitensituatie: * woonoppervlak: 112 m² * inhoud: 375 m³ * energielabel C * 4 slaapkamers * overal kunststofkozijnen * zonnige achtertuin met stenen berging. Kom zelf even kijken naar dit ruime woonhuis met volop ruimte!