Omschrijving

Deze vrijstaande villa, gelegen op een royaal perceel van 825 m² in een geliefde en rustige buurt, is een absolute droomwoning die comfort, stijl en ruimte moeiteloos combineert. Zodra je de woning binnenstapt, word je omarmd door het prachtige natuurlijke licht dat via de ramen tot op de grond de hele benedenverdieping overspoelt. Het naadloze samenspel van binnen- en buitenruimte creëert een warme, open sfeer waarin je je direct thuis voelt. De fraai gelegde parketvloer versterkt die uitnodigende ambiance en geeft elke ruimte een tijdloze elegantie. De begane grond biedt een fijne mix van leef- en werkruimte. Een royale woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui die toegang geeft tot de tuin, waar je in de zomer makkelijk binnen naar buiten kan leven. Daarnaast is er een handige werkkamer, perfect voor wie regelmatig vanuit huis werkt of een stille plek zoekt voor concentratie. De keuken is compleet en modern, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken voor extra bergruimte en gemak. Op de eerste verdieping opent de speelse vide de ruimte en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Hier vind je de masterbedroom met een ingebouwde kast, die veel opbergruimte biedt en rust uitstraalt. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als hobbykamer. De badkamer is strak afgewerkt in een neutrale, tijdloze kleurstelling en compleet met alle benodigde comfort. Bovenin de woning ligt een handige vliering die zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Aan de buitenzijde biedt het perceel volop mogelijkheden. Een garage met karakteristieke puntkap sluit perfect aan bij de stijl van het huis, terwijl de brede oprit ruim plaats biedt voor meerdere auto’s. Met energielabel C is de woning bovendien efficiënt en toekomstbestendig. Kortom, deze villa is niet zomaar een huis, maar een plek waar licht, ruimte, comfort en stijl samenkomen. Een thuis waar je iedere dag opnieuw van geniet, in een buurt die al net zo geliefd is als het huis zelf.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.246
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
825 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL H 2808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 47

  • Foto 1 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 2 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 3 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 4 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 5 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 6 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 7 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 8 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 9 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 10 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 11 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 12 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 13 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 14 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 15 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 16 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 17 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 18 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 19 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 20 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 21 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 22 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 23 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 24 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 25 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 26 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 27 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 28 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 29 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 30 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 31 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 32 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 33 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 34 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 35 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 36 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 37 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 38 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 39 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 40 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 41 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 42 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 43 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 44 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 45 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 46 van Wijenburghlaan 10
  • Foto 47 van Wijenburghlaan 10

© 2001-2026 funda