Verkocht

Zonnedauw 584007 VB TielPassewaaij-Noord-Oost

€ 389.000 k.k.
Kaart
  • 105 m²
  • 136 m²
  • 5
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2025
Verkoopdatum
28 mei 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom in deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning, perfect voor jonge gezinnen of iedereen die nét dat beetje extra ruimte zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers is er plek genoeg voor kinderen, werken vanuit huis, logees of hobby’s. Deze fijne woning is gelegen in de gewilde wijk Passewaaij, een jonge, kindvriendelijke buurt met alles wat je nodig hebt op loopafstand: scholen, winkels en een parkje aan het einde van de straat. Binnenkomend valt direct de verzorgde afwerking op. De gezellige woonkamer is voorzien van een moderne pvc-vloer in stijlvol visgraatmotief met comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. De strakke wanden en de slimme trapkast zorgen voor een eigentijdse en praktische leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken in een stijlvolle antracietkleur, uitgevoerd in een L-opstelling met luxe inbouwapparatuur. Een keuken die niet alleen mooi is om te zien, maar ook heerlijk werkt. Buiten geniet je van een diepe, onderhoudsarme tuin waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De houten buitenberging is een absolute eyecatcher: en is voorzien van een overkapping én een praktische schuifdeur naar de achterom. Ideaal als werkruimte, hobbyplek of gewoon voor heel veel opslag. Op de eerste verdieping tref je drie smaakvolle slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en modern badmeubel. De tweede verdieping biedt nog twee royale slaapkamers, waarvan één met een brede kunststof dakkapel en screens. De voorzolder herbergt de HR CV-ketel, witgoedaansluitingen én biedt toegang tot de praktische bergvliering via een vlizotrap. Een fijn en compleet gezinshuis, helemaal klaar voor een nieuwe start. Zie jij jezelf hier al wonen?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.705
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL D 6789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TIEL D 6237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,30 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.581x

Bekeken

60x

Bewaard

8-5-2025

Op Funda

Buurt

Passewaaij-Noord-Oost

Tiel
Inwoners
2.655
Gezin met kinderen
48%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.899

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.