Hein Voswei 148406 EW TijnjeTijnje-Kom

Rustig wonen op een prachtige locatie in Tijnje! Aan de Hein Voswei staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning uit 1993 op een royaal perceel van 565 m². Geschikt voor zowel gezinsbewoning als voor senioren. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Met een woonoppervlakte van circa 130 m², een aangebouwde garage en een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde is dit een woning die rust, privacy en wooncomfort op aantrekkelijke wijze samenbrengt. De ligging in een gewilde woonwijk, met weinig verkeer voor de deur en uitzicht op een groenstrook, maakt het plaatje compleet. Gedeeltelijk is een modernisatie gewenst en zal de afwerking weer up to date gemaakt moeten worden, maar door de prima basis is het deze investering meer dan waard. Indeling: hal, toilet, woonkamer, woonkeuken met aangrenzende bijkeuken. Achterom/hobbykamer, slaapkamer met aangrenzende badkamer. De ruime aangebouwde garage in van binnenuit bereikbaar. Etage: ruime overloop, twee slaapkamers (eenvoudig op te delen tot drie slaapkamers), tweede badkamer. Vlizotrap naar de zolder. Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Tijnje is een actief en vriendelijk dorp, centraal gelegen in Zuidoost-Friesland. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een dorpshuis. Daarnaast zijn plaatsen als Gorredijk, Heerenveen en Drachten eenvoudig bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt Tijnje tot een geliefde woonplaats voor jong en oud. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Vrijstaande woning uit 1993 • Woonoppervlakte circa 130 m², perceeloppervlakte 565 m² • Gelijkvloers wonen mogelijk • Degelijk gebouwd, betonnen verdiepingsvloeren • Aangebouwde garage • Gelegen in een gewilde woonwijk met vrije ligging aan de achterzijde • Groenstrook aan de voorzijde en weinig verkeer voor de deur • Ruime tuin met veel privacy • Verwarming en warm water d.m.v. CV combi ketel (Intergas uit 2011) • De overdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor Van Dijk Gorredijk • In de koopovereenkomst zal een zogenaamde exoneratie clausule worden opgenomen omdat de verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond. Tevens zal aansprakelijkheid verkoper worden uitgesloten, zal de 'as is, where is' clausule en en de ouderdomsclausule worden toegepast (nadere info bij de makelaar).