Bijsterveldenlaan 3935045 ZR TilburgDe Kievit Zuid-West

Deze fraaie maisonnette heeft niet alleen een schitterend uitzicht over de Dongevallei maar ook een moderne, sfeervolle woonruimte. Gelegen aan de prachtige Dongevallei, waar de Schotse hooglanders in vrijheid rondlopen, kun je hier echt genieten van het buitenleven. Het appartement ligt op de derde en vierde verdieping en beschikt over een terras op het zuiden met een panoramisch uitzicht over het natuurgebied. Een ruime woonkamer, een woonkeuken die van alle gemakken is voorzien, drie slaapkamers en maar liefst twee badkamers, maken het wonen hier erg aangenaam. De auto kan veilig geparkeerd worden op een eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder waar zich ook de berging bevindt. In dit architectonisch bekroonde, zeer fraaie appartementencomplex is aandacht gegeven aan de kleinste details. Zo vind je naast de eigen terrassen ook een panoramisch dakterras voor gezamenlijk gebruik en een prachtig aangelegde binnentuin met een fraai vormgegeven lift. Dit fraaie appartement is op één van de mooiste locaties aan de Dongevallei gelegen! Derde verdieping: Het appartement is te bereiken via de lift middels een loopbrug naar de 6 appartementen aan de zuidzijde. Vanaf de galerij kom je op het eigen terras voor het appartement (11 m²) en vervolgens bij de entree van de woning. De hal/entree geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. Via een glazen schuifdeur kom je in de woonkamer. Woonkamer De zeer ruime woonkamer (54 m²) biedt niet alleen een heerlijk zitgedeelte met uitzicht over de Dongevallei, maar ook een woonkeuken aan de voorzijde.Vanuit de zitkamer heb je een fraai uitzicht over het natuurgebied. De ramen zijn voorzien van sfeervolle houten shutters en de vloer heeft een moderne betonlook linoleumvloer. Terras Via openslaande deuren kom je op het royale terras (ca. 17 m²) dat op het zuiden ligt, zodat je het hele jaar door van de zon kunt genieten. Dit terras is over de volledige breedte van het appartement gelegen en biedt een fantastisch wijds uitzicht. Woonkeuken Aan de voorzijde ligt de luxe, halfopen woonkeuken. Deze woonkeuken is op een speelse wijze verbonden met de woonkamer. De luxe keuken heeft een groot kookeiland dat van alle gemakken is voorzien en een grote wandkast. Alle benodigde inbouwapparatuur (overwegend Siemens) is aanwezig zoals een inductie kookplaat met een geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, combi-oven met hete lucht en grill, twee warmhoudlades, ingebouwde koffiemachine en een vaatwasser op stahoogte. Vierde Verdieping: Via een stijlvolle trapopgang met lichtkoepel is de grote vide/overloop bereikbaar. Hier zijn drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte gelegen. Deze verdieping is voorzien van een fraaie vinylvloer. Slaapkamer 1 De grootste slaapkamer (ca. 19 m²) is gelegen aan de voorzijde. Direct vanuit de slaapkamer kom je in de ruime badkamer. Ook is er een deur naar een diepe walk-in-closet. Badkamer 1 De ruime badkamer is uitgerust met alle gewenste voorzieningen zoals een ligbad met een thermostaatkraan, een inloopdouche met een thermostaatkraan en een wastafelmeubel met twee mengkranen. De aanwezige vloerverwarming maakt deze badkamer extra luxe. Slaapkamer 2 en 3 Aan de valleizijde zijn de beide, vrijwel identieke 2e en 3e slaapkamer (elk ca. 9 m²) gelegen. Deze slaapkamers bieden een fraai uitzicht over de Dongevallei. De ramen aan deze 2 slaapkamers zijn voorzien van screens. Eén van deze slaapkamers is uitgerust met een grote wandkast. Badkamer 2 De 2e badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is geheel betegeld. Deze ruimte is voorzien van een douche, een wastafel en een extra toilet. Wasruimte De naast deze badkamer gelegen was-/bergruimte biedt aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelling van de mechanische ventilatie unit met warmteterugwinning. Parkeerkelder: Onder de appartementen is de semi-ondergrondse parkeerkelder gelegen, waarin zich een eigen parkeerplaats bevindt. De parkeerkelder is te bereiken via een op afstand bedienbare garagedeur. Er zijn ook enkele parkeerplaatsen aan de voorzijde van het appartementencomplex gelegen. Berging De berging ligt eveneens in de parkeerkelder en is voorzien van elektra. Woonomgeving: Dit appartement ligt op een van de mooiste plekken in de Dongevallei, met volop natuur om van te genieten. Schotse hooglanders, vossen en vele vogelsoorten, waaronder het ijsvogeltje, zijn hier regelmatig te spotten. De Dongevallei verandert het hele jaar door, met ieder seizoen een eigen charme. Jo Hurkmans ontwierp dit wigvormig, in oranje baksteen opgetrokken gebouw met 24 appartementen. Aan de binnenzijde fungeren drie meter brede, verhoogde straten als galerij. Twee lage bedrijfsgebouwtjes sluiten het complex af van de weg. Aan de buitenzijde bieden brede balkons uitzicht op de vallei. Op de kopse kant van het appartementencomplex ligt een groot dakterras voor gezamenlijk gebruik. Van hieruit heb je over meer dan 180 graden uitzicht over de Dongevallei en voel je je al gauw éen met de natuur. Aan de voorzijde zitten aan de zijkant van het gebouw de brievenbussen en de intercom bevindt zich aan de zijkant van de lift die midden in de gezamenlijke tuin is gesitueerd. Op loopafstand is winkelcentrum De Vallei te bereiken en op de fiets ben je zo bij het NS station Reeshof. In de nabije omgeving zijn ook diverse scholen en sportgelegenheden aanwezig. Algemeen: • Prachtig gelegen appartement met een wijds uitzicht over natuurgebied ‘Dongevallei’ • Living van 54 m² met openslaande tuindeuren naar het terras • Riant terras (ca. 17 m²) op het zuiden • Uitzicht over natuurgebied met waterpartij, Schotse Hooglanders etc. • Ruime living en drie ruime slaapkamers (ca. 19, 9 en 9 m²) • Twee badkamers • Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten kelder • Architectonisch fraai vormgegeven complex (bekroond ontwerp van architect Jo Hurkmans) • Servicekosten: € 325,00 per maand • Energielabel A • Op loopafstand van winkelcentrum Dalem gelegen