Hazelaarstraat 35-B5038 LP TilburgVGL-terrein

Grote raampartijen, een karakteristieke afgeronde gevel en een eigen balkon met uitzicht over het park en de stad. Type C is een licht hoekappartement van circa 56 m² in De Parkwachter. Met energielabel A+++, een aparte slaapkamer en een privéberging combineer je comfortabel nieuw wonen met de ruimte om ook buiten van deze bijzondere plek te genieten. De koopsommen variëren van € 342.500 tot € 357.500 vrij op naam. DE INDELING De type C-appartementen liggen op de 3e tot en met de 21e verdieping. Er zijn twee varianten: C1 en C2. De indeling is nagenoeg gelijk, maar de appartementen liggen aan verschillende zijden van het gebouw. De ligging en verdieping geven iedere woning een eigen uitzicht en lichtinval. Via de entree kom je in de hal, met de meterkast bij de voordeur en toegang tot de badkamer en woonkamer. Ook de technische kast is vanuit de hal bereikbaar. De woonkamer en open keukenruimte vormen samen een uitnodigende leefruimte. De grote raampartijen en afgeronde gevel geven het woongedeelte een eigen karakter en zorgen voor veel daglicht. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De keukenopstelling is langs de zijwand voorzien. Vanuit de woonkamer bereik je de aparte slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De slaapkamer grenst aan het balkon en heeft grote ramen. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en wordt voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier. BUITENRUIMTE, BERGING EN PARKEREN Het eigen balkon van circa 10 tot 11 m² loopt langs de woonkamer en slaapkamer en volgt de afgeronde vorm van het gebouw. Een fijne plek voor je eerste koffie, een boek in de buitenlucht of een ontspannen avond met uitzicht. Het uitzicht verschilt per ligging en verdieping. Daarnaast heb je toegang tot het gezamenlijke dakterras van circa 80 m² op de 22e verdieping. Hier kun je medebewoners ontmoeten en genieten van het uitzicht over Tilburg. Elk type C-appartement beschikt over een privéberging van circa 5,2 m², voor je fiets en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Als koper van type C krijg je bovendien voorrang bij de aankoop van een parkeerplaats in de parkeervoorziening naast het gebouw. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL De type C-appartementen hebben energielabel A+++. Goede isolatie, vloerverwarming en ventilatie met warmteterugwinning dragen bij aan het wooncomfort. De appartementen krijgen een warmtepomp en het gebouw maakt gebruik van warmte- en koudeopslag in de bodem. De woonverdiepingen zijn bereikbaar met de lift. Via de videofoon zie je vanuit je appartement wie er bij de entree aanbelt. De badkamer wordt opgeleverd met sanitair en tegelwerk volgens de technische omschrijving. De woonwanden worden behangklaar opgeleverd. De keuken, vloerafwerking en verdere wandafwerking verzorg je naar eigen smaak. De afgebeelde keukenopstelling en inrichting dienen als inspiratie. KENMERKEN Koopsommen van € 342.500 tot € 357.500 v.o.n. Circa 56 m² woonoppervlakte Gelegen op de 3e tot en met de 21e verdieping Varianten C1 en C2 met verschillende ligging Hoekappartement met afgeronde gevel en grote raampartijen Eén slaapkamer Eigen balkon van circa 10 tot 11 m² Privéberging van circa 5,2 m² Energielabel A+++ Vloerverwarming, warmtepomp en ventilatie met warmteterugwinning Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting Gezamenlijk dakterras van circa 80 m² op de 22e verdieping Voorrang bij de aankoop van een parkeerplaats Lift en videofoon WONEN AAN HET SPOORPARK De Parkwachter verrijst direct aan het Spoorpark in Tilburg. Een wandeling na het werk, sporten in de buitenlucht of afspreken in het park: het kan allemaal voor de deur. Ook station Tilburg, de Spoorzone en de binnenstad liggen op loopafstand, met winkels, horeca en culturele voorzieningen dichtbij. INTERESSE IN TYPE C? Bekijk de beschikbare bouwnummers of neem contact op met Loever Makelaardij voor een persoonlijk verkoopgesprek. Wij helpen je graag bij het vergelijken van C1 en C2 en vertellen je meer over de ligging, verdieping, afwerking en aankoopvoorwaarden. Loever Makelaardij 013 – 580 0545 De Parkwachter is een ontwikkeling van Roozen van Hoppe en Petrol Vastgoed.