Johannes van Zantenstraat 515025 VW TilburgStaatsliedenbuurt Oost

Ruim en sfeervol appartement met royale woonkamer, aparte eetkamer, twee slaapkamers, balkon en vrij uitzicht over het groen Op een verrassend groene locatie in Tilburg ligt dit ruime en prettig ingedeelde appartement. De woning beschikt over een royale woonkamer met aangrenzende eetkamer, een separate keuken met praktische bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, waar je uitkijkt over het groene plantsoen met volwassen bomen. De grote raampartijen, de fijne maatvoering en de karakteristieke en-suite deuren tussen de woon- en eetkamer geven het appartement een aangename en huiselijke uitstraling. Ligging De Johannes van Zantenstraat ligt in Tilburg op een centrale locatie, waarbij stedelijke voorzieningen en een groene woonomgeving mooi samenkomen. Rondom het appartementencomplex is opvallend veel groen aanwezig. Het ruime binnenterrein met gras, bomen en beplanting zorgt voor een prettig en vrij uitzicht en geeft de woonomgeving een rustige uitstraling. Dagelijkse voorzieningen, supermarkten en diverse winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het centrum van Tilburg, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, is goed bereikbaar. Daarnaast zijn verschillende uitvalswegen eenvoudig aan te rijden en zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer. Indeling Via de entree van het appartement kom je binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De hal is afgewerkt met een lichte laminaatvloer die doorloopt in een groot deel van het appartement. Hier bevindt zich tevens het separate, volledig betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is royaal van formaat en dankzij de grote raampartijen bijzonder licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en de brede kamer biedt verschillende mogelijkheden voor de inrichting. Een leuk detail is de ingebouwde nis met ruimte voor boeken en accessoires. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Via karakteristieke dubbele deuren met glasverdeling bereik je de aparte eetkamer. Hierdoor kunnen de woon- en eetkamer zowel afzonderlijk als in verbinding met elkaar worden gebruikt. De eetkamer biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en heeft door de ramen aan meerdere zijden prettig daglicht. De combinatie van de royale woonkamer en afzonderlijke eetkamer geeft het appartement een woonbeleving die je bij een appartement niet altijd tegenkomt. De separate keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel kast- en werkruimte. De opstelling is voorzien van een royaal werkblad, dubbele spoelbak, een groot fornuis met meerdere gaspitten en oven en een brede afzuigkap. De mozaïektegels tegen de achterwand geven de keuken een eigen uitstraling. Ook hier zorgen de grote ramen voor een fijne hoeveelheid daglicht. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijzonder praktische bijkeuken. Hier zijn onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig en bevindt zich de cv-installatie. Daarnaast is er ruimte voor extra apparatuur en voorraad, waardoor deze ruimte een waardevolle aanvulling vormt op het appartement. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als royale kleedkamer met veel kastruimte. Uiteraard kan deze kamer ook uitstekend worden gebruikt als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en designradiator. Glazen bouwstenen vormen een speels detail en zorgen voor een gedeeltelijke afscheiding van het douchegedeelte. Buitenruimte Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Hier is ruimte voor een zitje en kun je heerlijk buiten zitten. Het balkon kijkt uit over het groene plantsoen rondom het complex. De volwassen bomen en het ruime grasveld zorgen voor een aangenaam en relatief vrij uitzicht, waardoor je midden in de stad toch een groene woonbeleving ervaart. De achterzijde van het appartement heeft twee zonneluifels, welke voor sfeer en schaduw zorgt. Berging Op de begane grond bevindt zich een riante inpandige berging. Comfort en bijzonderheden Wat dit appartement vooral aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, licht en een praktische indeling. De afzonderlijke woon- en eetkamer zorgen samen voor een royale leefruimte, terwijl de twee slaapkamers flexibel te gebruiken zijn. De separate keuken met aangrenzende bijkeuken biedt bovendien veel praktische ruimte voor koken, wassen en opbergen. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en horren. De lichte vloer die in meerdere vertrekken doorloopt zorgt voor rust en samenhang in het interieur. Tel daarbij het balkon, het groene uitzicht en de centrale ligging in Tilburg op en je hebt een comfortabel appartement met verrassend veel leefruimte en een prettige, huiselijke sfeer.