Ketelhavenplein 1045045 NE TilburgCampenhoef West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! LUXUEUS WONEN OP HOOG NIVEAU IN CAMPENHOEF   Welkom in dit stijlvolle appartement, gelegen op de bovenste verdieping van het gerenommeerde "Forum Reeshof"! Met een royale leefruimte, moderne voorzieningen en een adembenemend uitzicht, is dit dé plek waar comfort en elegantie samenkomen. Ideaal voor een tweepersoonshuishouden of senioren die op zoek zijn naar een perfect afgewerkte, instapklare woning met weinig onderhoud. Dit appartement biedt een oase van licht, luxe en rust – zonder in te leveren op een centrale ligging met alle voorzieningen en NS-station "Reeshof" dichtbij. O ja, er is een eigen parkeerplaats aanwezig in de ondergelegen parkeerkelder. Dit is jouw kans om exclusief en zorgeloos te wonen!   HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING   - Schitterende en ruime L-vormige woonkamer van ca. 28 m², met gigantische raampartijen die zorgen voor een heerlijk open sfeer en een weids uitzicht.   - Luxe en moderne open keuken met composiet werkblad en topklasse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en een vaatwasser: perfect voor culinaire liefhebbers.   - Twee comfortabele slaapkamers waarvan één is uitgerust met een vaste schuifkastenwand, ideaal voor extra opbergruimte en een strakke uitstraling.   - Complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet – alles afgewerkt in mooie materialen.   - Sfeervolle loggia, volledig afsluitbaar én gelegen op het oosten, zodat je kunt genieten van fantastische zonsopkomsten in alle seizoenen.   - Praktisch en duurzaam: vloerverwarming door het hele huis, balansventilatie (WTW-installatie) en uitstekende isolatie maken het totale wooncomfort compleet.   - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, gezamenlijke fietsenstalling én gunstige VVE-kosten van slechts € 105,43 per maand voor de woning en € 32,00 per maand voor de parkeerplaats in de parkeerkelder.   LUXE DIE JE VOELT IN ELKE RUIMTE   Stap binnen en laat je verrassen door de hoogwaardige afwerking van dit appartement. De centrale entree voelt direct warm en gastvrij aan, met een handige vaste kast waarin de WTW-installatie is weggewerkt, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De doorlopende PVC-vloer met vloerverwarming (in het gehele appartement) zorgt in elk seizoen voor een aangenaam klimaat en ziet er dankzij de houtlook ook nog eens stijlvol uit.   De mooie woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Met een vloeroppervlakte van 28 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Het verbluffende uitzicht door de grote ramen laat je direct thuis voelen. Of het nu een zonnige ochtend is of een sfeervolle winteravond, deze ruimte ademt een unieke combinatie van luxe en warmte.   De open keuken is een waar pareltje. Het hedendaagse design in combinatie met het strakke composiet werkblad en de hoogwaardige inbouwapparatuur maakt koken hier een waar plezier. Van een doordeweeks diner tot uitgebreide lunches op zondag: hier bereid je alles moeiteloos.   Beide slaapkamers stralen rust en comfort uit. De grootste slaapkamer is voorzien van een handige schuifkastenwand, zodat kastruimte nooit een probleem is. De tweede kamer biedt veelzijdigheid – perfect als logeerkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis.   De moderne badkamer is keurig verzorgd. De inloopdouche en strakke wastafel met onderkast bieden vooral functionaliteit. Dat de badkamer ook beschikt over een tweede toilet maakt het plaatje helemaal compleet.   Vanuit de woonkamer stap je zo de loggia in, jouw persoonlijke rustige hoekje. Met afsluitbare beglazing geniet je hier elk seizoen van een kop koffie of glas wijn terwijl je uitkijkt op de omgeving in oostelijke richting. De zonsopkomst die je hier elke ochtend begroet, bezorgt je gegarandeerd een goed begin van de dag.   Op praktisch vlak hebben we ook goed nieuws. Het appartement beschikt over een handige separate berging/wasruimte – compleet met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger – en meer dan genoeg opbergruimte. Daarnaast biedt jouw eigen parkeerplaats in de kelder de luxe van gemak, veiligheid en comfort. En voor de fietsers is er een gezamenlijke fietsenstalling beschikbaar.   Gelegen op de bovenste etage van dit fraaie complex biedt deze woning niet alleen maximale privacy, maar ook een onvergetelijk uitzicht en prachtige lichtinval in werkelijk elke ruimte. Daarbij is het appartement geheel voorzien van buitenscreens die niet alleen praktisch, maar ook stijlvol zijn.   Met energielabel A, betaalbare VVE-bijdragen en een centrale ligging nabij station Reeshof en diverse winkels in de buurt, is dit zonder twijfel een woning waar je zó in kunt. Hier is wonen écht zorgeloos genieten.   KORTE SAMENVATTING VAN DE HOOFDMERKEN   Dit appartement biedt een royale woonkamer (28 m²) met indrukwekkend uitzicht, een stijlvolle open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en twee ruime slaapkamers. De badkamer is modern en compleet ingericht, terwijl de afsluitbare loggia je een serene buitenruimte biedt. Met een eigen parkeerplaats, vloerverwarming, WTW-installatie en uitstekende isolatie geniet je hier van optimaal comfort. Bovendien is de ligging in het mooie "Forum Reeshof"-complex een perfecte combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen.   Dit is wonen zonder zorgen – en met alle luxe die je verdient! UITGELICHTE HIGHLIGHTS VAN DE WONING   - Ruime L-vormige woonkamer met weids uitzicht   De royale woonkamer van 28 m² biedt ongekende mogelijkheden voor een comfortabele indeling. Door de indrukwekkende raampartijen geniet je de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht én een fenomenaal uitzicht. Deze ruimte ademt luxe en gezelligheid, wat het de perfecte plek maakt om te ontspannen of gasten te ontvangen.   - Luxe open keuken met hoogwaardige afwerking De moderne open keuken is een droom voor iedere hobbykok. Met een stijlvol composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur – zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en meer – sluit het design naadloos aan op de leefruimte. Koken wordt hier een waar plezier en elke maaltijd een ervaring.   - Twee comfortabele en praktische slaapkamers Deze woning beschikt over twee ruim opgezette slaapkamers met een rustige uitstraling. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand die zorgt voor optimale opbergruimte. De tweede kamer kan veelzijdig ingericht worden als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte – helemaal wat jij nodig hebt!   - Moderne en compleet ingerichte badkamer De badkamer is van alle gemakken voorzien, inclusief een inloopdouche, een wastafelmeubel met handige opbergruimte en een extra toilet. Het gebruik van degelijke materialen zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar maakt de ruimte ook bijzonder praktisch en gebruiksvriendelijk.   - Sfeervolle loggia met prachtig uitzicht Buiten genieten, ongeacht het seizoen? Dat kan in de afsluitbare loggia, gelegen op het oosten. Begin je dag met de eerste zonnestralen of geniet van een ontspannend moment met een kop koffie en een goed boek. De loggia biedt je zowel comfort als privacy, met een spectaculair uitzicht als bonus.   - Duurzaam, instapklaar en compleet afgewerkt   Met vloerverwarming in elke ruimte, een energiezuinige WTW-installatie en uitstekende isolatie is dit appartement helemaal gericht op comfortabel wonen. Daarbij zorgen de doorlopende PVC-vloer en hoogwaardige afwerking voor een moderne en instapklare uitstraling. Dit is zorgeloos wonen op zijn best!   - Eigen parkeerplaats en gezamenlijke voorzieningen Nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Bij deze woning hoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, zodat je auto altijd veilig en comfortabel staat. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig, ideaal voor de actieve fietser.   - Geweldige ligging in Forum Reeshof   Dit prachtige appartement is gelegen in het "Forum Reeshof", ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Bedaux de Brouwer. Hier woon je in een rustige en veilige omgeving, maar met alle voorzieningen – zoals winkels, station Reeshof en uitvalswegen – in de directe nabijheid. Een betere balans tussen rust en dynamiek bestaat niet!