Koestraat 67-125014 EA TilburgBesterd

Stijlvol wonen of slim investeren in het hart van Tilburg Starters én beleggers opgelet! Een unieke kans om te wonen of te investeren in een stijlvolle studio die, ondanks de zelfbewoningsplicht, ook geschikt is voor verhuur. Op een uitstekende locatie, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Tilburg, bevindt zich deze smaakvol afgewerkte studio in het moderne appartementencomplex Tricolore. De woning is instapklaar en biedt een lichte, eigentijdse leefruimte waarin comfort en functionaliteit harmonieus samenkomen. Met de levendige Besterd, het centraal station en de populaire Spoorzone op loopafstand geniet u hier van het beste dat de stad te bieden heeft. Algemeen Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte: ca. 30 m² Inhoud: ca. 101 m³ Indeling Representatieve entree Via de verzorgde entree aan de Koestraat, voorzien van een bellentableau en brievenbussen, bereikt u de centrale hal met lift en trappenhuis. Vanuit hier heeft u toegang tot het afgesloten binnenterrein met een gezamenlijke fietsenberging, containerruimte en privéparkeerplaatsen. Het complex omvat 37 moderne startersappartementen. De studio Gelegen op de eerste verdieping en gunstig gesitueerd op het zuiden, geniet deze studio van een aangename lichtinval gedurende de dag. De hal geeft toegang tot de praktische berging, de moderne badkamer en de royale woon-/slaapruimte. De inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine en herbergt tevens de mechanische ventilatie-installatie. De badkamer is strak afgewerkt met een tijdloze combinatie van witte wand,- en vloertegels en beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. De woonruimte straalt rust en elegantie uit dankzij de nette laminaatvloer, lichte wandafwerking en de royale raampartijen met openslaande deuren die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De open hoekkeuken vormt een stijlvol geheel met de leefruimte en beschikt over extra kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, gaskookplaat en recirculatiekap. Daarnaast is de woning voorzien van luchtroosters, een rookmelder en een eigen meterkast in de gezamenlijke hal. Bijzonderheden Geschikt voor zowel starters als beleggers; verhuur is mogelijk ondanks de zelfbewoningsplicht. Volledig geïsoleerd. Servicekosten VvE: € 135,06 per maand. Voorschot energiekosten: € 40,00 per maand. Centrale ligging nabij winkels, het centraal station, de Spoorzone en het stadscentrum van Tilburg.