Korte Nieuwstraat 405014 HA TilburgBesterd

INSTAPKLAAR en fris 3-kamer appartement op een toplocatie aan de rand van de Spoorzone en op 5 minuten loopafstand van hartje centrum Tilburg! Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping met prachtig uitzicht op de Spoorzone en ligt op steenworp afstand van centraal station en het populaire Spoorpark! Er wordt gelegenheid voor parkeren geboden door middel van een parkeerplaats grenzend aan het appartementencomplex en het appartement beschikt over een eigen berging. Bouwjaar: 1979. Woonoppervlakte: ca. 70 m² Inhoud: ca. 187 m³ OPGELET: ER ZIJN FOTO'S EN VIDEO VAN EEN ANDER VERGELIJKBAAR APPARTEMENT GEBRUIKT, HET BETREFT EEN VERGELIJKBAAR APPARTEMENT. Indeling: Centrale entree: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis. Tweede verdieping (2e): Portiek met toegang tot 4 appartementen. Appartement: De entree biedt toegang tot de woonkamer met open keuken (2018). De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en heeft een grote raampartij die zorgt voor een fijne licht inval, tevens is deze ook voorzien van elektrische zonwering. Het balkon is gesitueerd op het zuid-westen en is toegankelijk vanuit de slaapkamer. Mooi uitzicht over het NS-plein en de Spoorzone. De in 2018 vernieuwde moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. Het appartement heeft een ruime slaapkamer welke toegang tot het balkon biedt. De slaapkamer is ook voorzien van een laminaat vloer en stucwerk op zowel wanden als plafonds De volledig gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte bergkast met daarin een aansluiting voor de was-apparatuur en de vernieuwde elektrische boiler (2024), die zorgt voor de warmwatervoorziening. Algemeen: * Ruim 3 kamer appartement * Geheel instapklaar met vernieuwde keuken en badkamer * Uitgevoerd met Energielabel A * Loopafstand van Centraal Station en de Spoorzone * Balkon van ca. 6 m2 op het zuidwesten gesitueerd * Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing * Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 144,66 (excl. voorschot stookkosten). * Elektrische boiler vernieuwd 2024 huur bedraagt ca. € 25,- * Levering dient plaats te vinden bij de projectnotaris: Hoekstra en Partners Notarissen te Tilburg