Meulemansstraat 515012 HC TilburgQuirijnstok West

Op de derde verdieping van appartementencomplex Meulemansflat bevindt zich dit verrassend ruime en lichte appartement, waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving samenkomen. Met drie volwaardige slaapkamers, een royaal balkon van circa 11 m² en een vrij uitzicht is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De woonkamer wordt overspoeld met natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen, waardoor een aangename en uitnodigende sfeer ontstaat. Op warme zomerdagen zorgt de airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, zodat u het hele jaar door comfortabel woont. Op korte afstand vindt u het levendige winkelcentrum Wagnerplein, waar u terechtkunt voor uw dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving onder andere een huisarts, een verzorgingshuis, de weekmarkt, verschillende scholen en sportcomplex Drieburcht met een zwembad en diverse andere sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen zijn het centrum van Tilburg en de omliggende dorpen en steden snel bereikbaar. Dankzij de uitstekende lichtinval, de praktische indeling en de gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen biedt dit appartement een ideale woonomgeving voor starters, gezinnen, senioren en alleenstaanden. Woonoppervlakte: circa 82 m² Balkon: circa 11 m² Inhoud: circa 270 m³ Bouwjaar: 1974 VVE kosten: circa € 212,- per maand Voorschot stookkosten: circa € 100,- per maand Energielabel: C (geldig tot 21-11-2032) Gezamenlijke entree: Via de verzorgde gezamenlijke entree bereikt u het appartementencomplex. Hier bevinden zich het bellenplateau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. De indeling van het appartement: Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer van het appartement. Woonkamer & keuken: De woonkamer vormt samen met de keuken een fijne leefruimte met veel natuurlijk daglicht. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen profiteert de ruimte van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige, lichte en open sfeer. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van airconditioning. De aanwezige airconditioning zorgt tijdens warme zomerdagen voor extra wooncomfort en een aangenaam binnenklimaat. Vanuit de woonkamer stapt u via een loopdeur direct het royale balkon op: een heerlijke plek om buiten te zitten en van het vrije uitzicht te genieten. De nette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een RVS spoelbak, een combimagnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken volop werk- en opbergruimte, waardoor deze zowel praktisch als comfortabel is in het dagelijks gebruik. Slaapkamers, badkamer & toiletruimte: Met drie volwaardige slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die behoefte hebben aan een extra hobby-, werk- of logeerkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en de derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en kunnen naar wens worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met meubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De separate toiletruimte is betegeld en beschikt over een hangend toilet en een fonteintje. Balkon & berging: Een van de fijne pluspunten van dit appartement is het royale balkon van circa 11 m². Vanuit de woonkamer en vanaf het royale balkon geniet u dagelijks van een vrij en groen uitzicht zonder directe inkijk, wat zorgt voor veel privacy en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Het balkon van circa 11 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek. Dankzij het vrije uitzicht en de privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Dankzij het onbelemmerd uitzicht is dit een aangename plek om rustig van een kop koffie, een goed boek of de buitenlucht te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Algemene kenmerken: - ruim appartement op de derde verdieping; - appartement voorzien van drie slaapkamers; - lichte woonkamer met een grote raampartij; - airconditioning aanwezig in de woonkamer; - praktische keuken met diverse inbouwapparatuur; - royaal balkon van circa 11 m² met een vrij uitzicht; - het appartementencomplex Meulemansflat is voorzien van een lift en voldoende parkeergelegenheid; - eigen berging op de begane grond van het complex; - energielabel C, geldig tot 21 november 2032; - gelegen nabij winkelcentrum Wagnerplein met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen; - diverse scholen, sportvoorzieningen en zwembad in de directe omgeving; - gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen. Tilburg: Tilburg is een levendige stad in Noord-Brabant die bekendstaat om haar creatieve en ondernemende karakter. De stad heeft een rijk industrieel verleden, vooral in de textiel, en dat zie je terug in hippe plekken als de Spoorzone, de Piushaven en het TextielMuseum. Tilburg biedt uitstekende voorzieningen, zoals moderne winkelcentra, sfeervolle horeca, sportaccommodaties en een bruisend cultureel leven. De stad is ook een studentenstad, met Tilburg University als belangrijk kenniscentrum. Jaarlijks vinden er tal van evenementen plaats, zoals de grootste kermis van de Benelux, Festival van het Levenslied, Festival Mundial, Roadburn en Tilburg Ten Miles. Daarnaast zijn er onder andere markten en kunstmanifestaties. De groene stadsparken, zoals het Spoorpark en het Leijpark, bieden ruimte voor ontspanning. Tilburg is volop in ontwikkeling en weet traditie en vernieuwing moeiteloos te combineren.