Mozartlaan 6315011 SP TilburgLijnse Hoek West

OPEN HUIS DINSDAG 6 OKTOBER 2026 VAN 16:00 UUR TOT 17:00 UUR Wilt u deze woning bezichtigen dan kunt u DINSDAG 6 OKTOBER 2026 VAN 16:00 UUR TOT 17:00 UUR vrijblijvend binnen lopen. Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch rapport. Indien u na de bezichtiging verder wilt gaan met het proces, dient u dit kenbaar te maken door het bezoekersformulier in te vullen en in te leveren bij de aanwezige makelaar. Zoekt u een mooi appartement in een gerenoveerd en verduurzaamd complex? Op de 13e verdieping bieden wij dit zeer fraaie 4-kamer appartement aan met een geweldig uitzicht. Het appartement heeft een oppervlakte van 97 m2 en een fraai balkon met glazen schuifwand waar je lekker kunt zitten in de zomer en in de winter! Verder heeft dit 4 -kamer appartement o.a. een zeer royale woonkamer, 3 slaapkamers en een nette keuken en badkamer. "MOZART" Dit appartementencomplex heeft een moderne uitstraling door de vernieuwde entree. De grote glazen ontvangsthal heeft heerlijk veel lichtinval. In het midden van de hal staat een grote leestafel waar je lekker kunt zitten en er is ook nog een aparte ruimte om samen te komen met bewoners. Begane grond Aan de voorzijde treft u het bellentableau en de opstelling van de brievenbussen aan. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 4 liften. Elke verdieping heeft 2 liften tot zijn beschikking. Indeling: 13e verdieping: Entree/ hal Entree/hal met meterkast en garderoberuimte. Woonkamer Royale Z-vormige woonkamer met een deels verlaagd plafond en een loopdeur naar het balkon. De woonkamer is zo groot dat er ook een aparte hobbyruimte/werkhoek of speelgedeelte voor de kids in gecreëerd kan worden. Keuken Dichte keuken welke aan de voorzijde van het appartement gelegen is. De keuken is voorzien van een recht opgestelde keukeninrichting met diverse apparatuur en kasten. Balkon Een heerlijk ruim en beschut balkon, voorzien van een sfeervolle vlondervloer en een glazen schuifwand. Dankzij deze schuifwand kunt u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel zitten, terwijl u geniet van het daglicht en het uitzicht! Een fijne verlenging van de woonruimte en een heerlijke plek om te ontspannen. Slaapkamers Het appartement heeft 3 slaapkamers, waarvan een slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement en 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer heeft een deur naar het fijne balkon. Badkamer De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douche met glazen douchewand, een wastafelmeubel en radiator. Toiletruimte De nette, deels betegelde toiletruimte is voorzien van een hangtoilet en fonteintje. Bergruimte In deze bergruimte hangt de WTW unit en is ook de wasmachine-aansluiting aanwezig. Berging Op de begane grond is een ruime berging aanwezig waar de fiets gestald kan worden maar welke ook ideaal te gebruiken is al opberg ruimte. Ligging Een prettige en groene woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het complex is gelegen nabij het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein met een compleet winkelaanbod. Ook gelegen nabij sportaccommodaties zoals een zwembad. Het stadscentrum is goed bereikbaar, ook op de fiets. Nabij bushalte en uitvalswegen waardoor de omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn. Bijzonderheden: * Het appartementencomplex is verduurzaamd: o.a. gasloos gemaakt, klimaatgevel balkonzijde met glazen schuifwand en zonnepanelen. * Energielabel A. * VvE bijdrage: ca.€ 413 ,- per maand (inclusief stookkosten). Stookkosten ca. € 80,- per maand. * Projectnotaris van toepassing. * Eigen bewoning. * Aan deze presentatie, plattegronden en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend.