Mozartlaan 6395011 SP TilburgLijnse Hoek West

OPEN HUIS DINSDAG 20 OKTOBER 2026 VAN 16.00 TOT 17.00 UUR Wilt u deze woning bezichtigen dan kunt u 20-10-2026 tussen 16:00 uur en 17:00 uur vrijblijvend binnen lopen. Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch keuringsrapport. Indien u na de bezichtiging verder wilt gaan met het proces, dient u dit kenbaar te maken door het bezoekersformulier in te vullen en in te leveren. Dat kan bij de aanwezige makelaar of via de e-mail, binnen 24 uur na de bezichtiging. Rustig wonen op de 13e verdieping.... Genieten van een zeer fraai uitzicht... een verduurzaamd complex.... Dit alles vindt u bij dit ruime 4-kamer appartement! Het appartement heeft een oppervlakte van 96 m2 en een fraai balkon met glazen schuifwand waar het heerlijk vertoeven is in zowel de zomer als de winter! Verder heeft dit appartement o.a. een zeer royale woonkamer, 3 slaapkamers en een keuken en badkamer. "MOZART" Dit appartementencomplex heeft een moderne uitstraling door de vernieuwde entree. De grote glazen ontvangsthal heeft heerlijk veel lichtinval. In het midden van de hal staat een grote leestafel waar je lekker kunt zitten en er is ook nog een aparte ruimte om samen te komen met bewoners. Begane grond Aan de voorzijde treft u het bellentableau en de opstelling van de brievenbussen aan. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 4 liften en het trappenhuis. Elke verdieping heeft 2 liften tot zijn beschikking. Indeling: 13e verdieping: Entree/ hal Entree/hal met meterkast en garderoberuimte. Woonkamer Royale Z-vormige woonkamer met een deels verlaagd plafond en een loopdeur naar het balkon. De woonkamer is erg ruim en kan op verschillende manieren ingedeeld worden. Zo is er de mogelijkheid om een apart eetgedeelte of hobbyruimte te creëren. Werkt u veel vanuit huis, dan is een royale werkruimte ook mogelijk net zoals een speelgedeelte voor de kids. Keuken Dichte keuken welke aan de voorzijde van het appartement gelegen is. De keuken is voorzien van een recht opgestelde keukeninrichting met diverse apparatuur en kasten. Balkon Een heerlijk ruim en beschut balkon over de volle breedte van het appartement en voorzien van een glazen schuifwand. Dankzij deze schuifwand kunt u hier vrijwel het hele jaar door zitten en genieten van een stukje extra leefruimte met uitzicht! Slaapkamers Het appartement heeft 3 slaapkamers, waarvan een slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement en 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer heeft een deur naar het fijne balkon. Badkamer De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douchehoek en een wastafelmeubel. Toiletruimte De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Bergruimte In deze bergruimte hangt de WTW unit en is ook de wasmachine-aansluiting aanwezig. Berging Op de begane grond is een berging aanwezig waar naast ruimte voor het stallen van de fiets ook genoeg opbergruimte is. Ligging Een prettige en groene woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het complex is gelegen nabij het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein met een compleet winkelaanbod, bushalte en uitvalswegen. Ook gelegen nabij sportaccommodaties zoals zwembad en sportschool. Het stadscentrum is goed bereikbaar, ook op de fiets. Bijzonderheden: * Het appartementencomplex is verduurzaamd: o.a. gasloos gemaakt, klimaatgevel balkonzijde geplaatst met glazen schuifwand en zonnepanelen. * Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaat vloer. * Energielabel A. * VvE bijdrage: ca.€ 413 ,- per maand (inclusief € 80,- stookkosten). * Projectnotaris van toepassing. * Eigen bewoning. * Aan deze presentatie, plattegronden en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend.