Postelse Hoeflaan 38-B5042 KJ TilburgHet Zand Noord-Oost

POSTELSE HOEFLAAN 38B, TILBURG Royale gerenoveerde maisonnette met 6 kamers, 2 balkons en grote berging – instapklaar wonen in het groene Het Zand Ben je op zoek naar een ruim appartement waar je de komende jaren geen omkijken naar hebt? Deze volledig gerenoveerde maisonnette op de tweede en derde verdieping biedt een comfortabele woonomgeving met veel ruimte, twee buitenruimtes en een grote privéberging. Gelegen in de rustige, groene wijk Het Zand, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkelcentrum Westermarkt, het treinstation, uitvalswegen en het stadscentrum van Tilburg zijn allemaal dichtbij. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1965 - volledig gerenoveerd in 2025 - Woonoppervlakte: ca. 109 m2 - Maisonette met 4 slaapkamers - Instapklaar Indeling: Centrale entree met brievenbussen, intercomsysteem, toegang tot de privé-bergingen, trappenhuis, lift en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling en containerruimte. Achter het complex is een afgesloten parkeerterrein enkel voor bewoners toegankelijk. Appartement: 2e verdieping: Hal/entree met toegang tot de toiletruimte, de keuken en een deur naar de multifunctionele berging met nieuwe elektrische boiler en aansluiting voor de wasapparatuur. De volledig nieuwe keuken in rechte wandopstelling is voorzien van een koel/vries-combinatie, combi-oven, inductiekookplaat met afzuiging en vaatwasser. Ook het toilet is in 2025 nieuw geplaatst. De royale woonkamer is voorzien van een gloednieuwe pvc vloer, heeft een open trapopgang, inbouwkast, grote raampartijen en geeft toegang tot een heerlijk balkon, perfect om te ontspannen. 3e verdieping: Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn in 2025 voorzien van dezelfde nieuwe pvc-vloer. Twee slaapkamers, waaronder de grootste, beschikken over een eigen wastafel. De master bedroom heeft een eigen (op het westen gelegen) balkon, ideaal voor de avondzon. De compleet vernieuwde badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet en modern wastafelmeubel. Berging: Uniek is de beschikking over een zeer ruimte berging (21m2) op de begane grond van het complex. Parkeren: Dit complex heeft een eigen parkeerterrein dat alleen toegankelijk is voor de appartementseigenaren. Het parkeerterrein is alleen te bereiken via een afgesloten extra brede toegangspoort. Verder is het mogelijk om vrij te parkeren voor het complex. Bijzonderheden • In 2025 volledig gerenoveerd (badkamer, keuken, toilet, vloeren, schilderwerk, meterkast, boiler) • Zes kamers, waarvan vier ruime slaapkamers • Ruime interne was- of werkruimte op de woonverdieping • Twee balkons • Energiezuinige kunststof kozijnen (laatste twee kozijnen + voordeur worden vervangen via VvE) • Grote externe berging op de begane grond • Instapklaar