Rozenstraat 945014 AL TilburgLoven Zuid

In het centrum gelegen instapklaar en modern 2-kamer appartement op de 3e en tevens bovenste verdieping met royaal balkon op het zuidwesten met eigen berging, op een TOPLOCATIE op loopafstand van het centrum en de Spoorzone! Het appartement met energielabel A+++, vloerverwarming en eigen warmtepomp beschikt over een ruime woonkamer, moderne open keuken en slaapkamer met badkamer en-suite! Bouwjaar: 2021 Woonoppervlakte: 53 m2 Inhoud: 176 m3 Indeling: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de derde (3e) verdieping. Entree met directe toegang tot de ruime woonkamer voorzien van nette tegelvloer met vloerverwarming, open keuken en schuifdeur naar het balkon. Het op het zuid-westen gelegen balkon beschikt tevens over vrij uitzicht. De moderne keuken - in rechte opstelling - uitgevoerd met de navolgende inbouwapparatuur combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser en koelvries-combinatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het separate toilet en naastgelegen bergkast met warmtepomp installatie, omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting t.b.v. de was apparatuur. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de ruime slaapkamer met en-suite badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en design radiator. Er bestaat de mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaats op afgesloten terrein (E 15.000,00)! Algemeen: * TOP locatie nabij het bruisende centrum * Loopafstand van de Spoorzone en CS * Voorzien van energielabel A+++ * Uitgevoerd met (ca. 5) zonnepanelen * Eigen warmtepompinstallatie * Volledig voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming) * Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk triple glas. * Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats