Stadhuisplein 825038 TB TilburgKoningsplein

Stadhuisplein 82 Tilburg Sommige woningen zijn bijzonder door hun interieur, andere woningen door hun uitzicht. En soms klopt gewoon alles. Welkom in Frankenhof. Een licht en luxe driekamerappartement op een toplocatie aan het Stadsforum. Gelegen op de 2e verdieping, met een groot balkon op het noordwesten en een prachtig uitzicht over de Tilburgse binnenstad. Inclusief eigen garagebox een absolute plus in de binnenstad. Een unieke combinatie voor wie royaal en comfortabel wil wonen, maar tegelijkertijd alle gezelligheid van de binnenstad binnen handbereik wil hebben. U woont hier letterlijk midden in Tilburg. Restaurants, cafés, terrassen, winkels en cultuur bevinden zich op loopafstand. Maar het mooiste is misschien wel dat de stad tijdens evenementen als het ware uw voortuin wordt. Een festival, evenement of feest in de binnenstad? U hoeft er niet naartoe. U bent er al. Vanaf uw appartement beleeft u de dynamiek van de stad van dichtbij. En juist wanneer u daar even geen behoefte aan heeft, biedt uw royale appartement volop ruimte en comfort om u terug te trekken. Deze woning is dan ook bij uitstek geschikt voor iemand die zegt: “Ik wil niet naast de gezelligheid wonen. Ik wil er middenin wonen.” Hoogtepunten: • Woonoppervlakte: 126 m² (bruto 161 m²) • Inhoud: 414 m³ • Met eigen garage • Instapklaar door nieuwe keuken en badkamer (2024) • Energielabel A • Maandelijkse VvE bijdrage €245, - Indeling Entree Via de lichte entree stap je binnen in een in 2024 totaal gerenoveerd appartement met een zeer ruime woonkeuken en woonkamer met raampartijen over de volle breedte en groot balkon. De woonkeuken geeft ook toegang tot een multifunctionele ruimte met een 2de balkon, welke nu in gebruik is als werkkamer. Het portaal geeft toegang tot bijkeuken met cv-ketel en wasmachine aansluiting, het toilet en master bedroom met kastenwand en luxe badkamer en-suite. Het appartement beschikt over airco en een houtkachel Woonkeuken en woonkamer De woonkeuken van circa 37 m2 is uitgevoerd met een luxe keuken met donkerbruin houtstructuur fronten, composiet werkblad met in mat goud uitgevoerde kraan en spoelbak. Voorzien van een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft met de grote raampartijen een magistraal uitzicht over het Stadsforum en het Paleis. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. De gehele ruimte is afgewerkt met een gietvloer. Door de houtkachel (Oval van Dick Geurts) is de woonkamer een sfeervolle ruimte en samen met de woonkeuken is de leefruimte 63 m2 groot. Vanuit deze ruimte kom je via de schuifpui op het balkon, met uitzicht op het Stadsforum, Paleis en de Heikese kerk. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier volop van de late middag- en avondzon. Werk/slaapkamer met balkon De aan de achterzijde gelegen multifunctionele ruimte van ca 19 m2 is met stalen taatsdeuren gescheiden van de woonruimte en nu in gebruik als werkkamer/slaapkamer Deze ruimte geeft toegang tot het 2de balkon gelegen op het zuidoosten. Master bedroom met en-suite badkamer De master bedroom ligt aan de achterzijde van het appartement, voorzien van een kastenwand en afgewerkt met dezelfde gietvloer en strak gestucte plafond en wanden. Deze ruimte is ook voorzien van airco en een elektrisch rolluik. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet, designradiator, wastafelmeubel met dubbele waskommen en een vrijstaand ligbad waarin u relaxed uw favoriete serie of film kunt kijken. Frankenhof – een bijzondere locatie Het complex Frankenhof ligt op een van de markante locaties van Tilburg: Recht tegenover het stadhuis en midden in het centrum. Overdag de bedrijvigheid van de binnenstad, ‘s avonds restaurants, schouwburg en cafés en met regelmaat grote evenementen die de stad laten bruisen. Voor de liefhebber van reuring een van de mooiste locaties van Tilburg. Kortom: Een Royaal en volledig gerenoveerd appartement van 126m2 met energie label A een ruim terras en een eigen garage, op een locatie waar de stad letterlijk aan uw voeten ligt. Dit is geen appartement dat u alleen moet zien, dit is een appartement dat u moet ervaren. Kom kijken, proef de sfeer en ontdek waarom wonen in Frankenhof bijzonder is. Frankenhof – wonen waar Tilburg leeft!