Willem II-straat 94-A5038 BJ TilburgBinnenstad Oost

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt! Wonen in het hart van Tilburg Een heerlijk driekamerappartement met eigen berging en parkeerplaats, perfect voor liefhebbers van het stadsleven. Met een woonoppervlakte van 83 m² op de tweede verdieping biedt deze woning een lichte en ruimtelijke living, een zonnig balkon en een halfopen keuken met bijkeuken. Twee comfortabele slaapkamers, een separate toiletruimte en een recent vernieuwde badkamer zorgen voor optimaal wooncomfort. De centrale ligging in de binnenstad maakt alle voorzieningen binnen handbereik, van winkels en horeca tot cultuur en openbaar vervoer. Een ideale combinatie van rust en levendigheid, midden in de stad. Centrale entree: De gezamenlijke entree is voorzien van een intercomsysteem, brievenbussen, een lift en een trapopgang. Vanuit hier is er directe toegang tot de parkeervoorzieningen in het souterrain, waar zowel de eigen berging als parkeerplaats te vinden zijn. Tweede woonlaag Via de galerij bereikt u de voordeur van het appartement. De hal biedt ruimte voor uw garderobe en beschikt over een meterkast met een uitgebreide opstelling van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep. Woonkamer De woonkamer voelt ruim en licht aan, met als blikvanger het balkon van 5 m². De royale raampartijen zorgen voor voldoende natuurlijk licht en creëren een open, aangename sfeer. Er is volop ruimte voor een sfeervolle zithoek en een comfortabele eethoek. Dankzij de geplaatste screens, zonnescherm en de airco (2021) blijft het binnenklimaat in alle seizoenen aangenaam. Keuken en bijkeuken De halfopen keuken in parallelopstelling is compleet uitgerust met een combi-oven, keramische kookplaat, RVS recirculatie-afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en inbouwkoelkast. De aangrenzende bijkeuken biedt extra opbergruimte en beschikt over aansluitingen voor witgoed. Hier bevindt zich tevens de vernieuwde CV-ketel (Nefit, 2024). Slaapkamers Aan de galerijzijde bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer (14 m²) heeft een fijne, ruime opzet, terwijl de tweede slaapkamer (6 m²) een praktisch formaat biedt en uitstekend geschikt is als werkkamer of logeerkamer. Beide kamers zijn voorzien van een vaste kast en beschikken over rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Badkamer & separate toiletruimte De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen spatscherm, een wastafel met meubel en een extra hoge kast voor praktische opbergruimte. De separate toiletruimte, gelegen direct naast de badkamer, beschikt over een fonteintje. Vereniging van Eigenaren: Het appartementencomplex omvat 12 appartementen en twee winkels. Ieder jaar wordt een vergadering gehouden. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 180,00 en wordt gebruikt voor onder andere het onderhoud, gemeenschappelijke kosten, verzekering enz.. Buurtgegevens Het stadshart van Tilburg bruist van de energie en biedt een breed scala aan uitgaansmogelijkheden. Van de Schouwburg en het concertgebouw tot een divers aanbod aan winkels, restaurants, cafés en bioscopen. Bovendien zijn zowel het Centraal Station als het busstation op loopafstand te bereiken. Jaarlijks vormt de stad het decor voor diverse evenementen, zoals de Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Local Taste Beleving. Tilburg is bovendien een echte onderwijs- en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen, kunstopleidingen, de grootste lerarenopleiding van Nederland en de universiteit. Een absolute hotspot is de Piushaven, een populaire woon- en uitgaansomgeving met een sfeervolle boulevard en gezellige restaurants zoals RAK, Jaxx Marina, Good Mood en Smit Vis aan de Haven. Grenzend aan de haven ligt het prachtige natuurgebied Moerenburg, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Naast de Piushaven heeft Tilburg nóg een troef in handen: de hippe Spoorzone en het Stadsforum. Hier smelten historie, innovatie en levendigheid samen, met sfeervolle horeca en culturele hotspots. Voor ontspanning in de omgeving biedt Tilburg toegang tot topattracties zoals De Efteling en Safaripark Beekse Bergen, en wordt de stad omringd door prachtige natuurgebieden zoals De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Kortom, Tilburg is een stad vol dynamiek, cultuur en natuur – een plek waar altijd iets te beleven valt!