Zwartvenseweg 985044 PD TilburgKleurenbuurt Zuid

Op een fraaie en groene locatie, direct grenzend aan het Wandelbos, gelegen ruime 4-kamer maisonnette met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, balkon met vrij uitzicht op het groen en een eigen berging op de begane grond. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een praktische indeling, aluminium kozijnen met HR+ beglazing en stadsverwarming. Daarnaast uitstekend gesitueerd nabij winkelcentrum Westermarkt, het Paletplein, station Tilburg Universiteit, scholen en diverse uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1965 Woonoppervlakte: ca. 96 m² Inhoud: ca. 326 m³ Indeling Begane grond: Representatieve en beveiligde centrale entree met vernieuwd bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift, het trappenhuis, de eigen berging en de gemeenschappelijke fietsenstalling. Rondom het complex bevindt zich volop openbare parkeergelegenheid. Woonverdieping (5e verdieping): Via de lift of het trappenhuis is de woonverdieping van het appartement middels een gallerij bereikbaar. Hal/entree met travertin vloer, moderne groepenkast, garderobe en intercominstallatie. Tevens bevindt zich hier een ruime bergkast met praktische legplanken. De volledig betegelde toiletruimte is uitgevoerd met hangcloset, fonteintje en ventilatie. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar het balkon en biedt een prachtig vrij uitzicht over het Wandelbos. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, structuurwanden en een glad plafond. Het balkon beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken, voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en aansluitingen ten behoeve van een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische provisiekast en een Close-in boiler (eigendom). Vanuit de hal is middels een vaste trap de slaapverdieping bereikbaar. Slaapverdieping (6e verdieping): Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 9 m², 11 m² en 14 m². De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Alle slaapkamers beschikken over aluminium draai-/kiepramen met horren. Daarnaast zijn diverse ramen voorzien van screens. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een douche-/stoomcabine voorzien van radio, wastafel, toilet en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de elektrische boiler. Berging: Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Algemeen * Ruime 4-kamer maisonnette verdeeld over twee woonlagen * Fantastisch vrij uitzicht over het Wandelbos * Drie slaapkamers (voorheen vier kamers mogelijk) * Aluminium kozijnen met HR+ beglazing * Elektrisch bedienbaar zonnescherm * Horren en screens aanwezig * Verwarming middels stadsverwarming * Eigen berging op de begane grond * Gezonde VvE die actief bezig is met het toekomstbestendig maken en verduurzamen van het complex (bijdrage ca. 171.- p.m.) * Gunstige ligging nabij Westermarkt, station Tilburg Universiteit en diverse uitvalswegen