Afrikaanderstraat 345025 HR TilburgAfrikaanderbuurt West

In de gewilde wijk Puijacker, waar rust, gemak en gezelligheid samenkomen, staat deze moderne woning aan de Afrikaanderstraat 34. Je woont hier centraal én comfortabel: op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en het bruisende centrum van Tilburg. Dankzij de uitstekende verbinding met uitvalswegen en openbaar vervoer is dit een plek die iedere dag weer gemak biedt. De vrije ligging aan de achterzijde en een zonnige tuin op het zuiden maken het plaatje compleet. Indeling van de woning Begane grond Via de sfeervolle entree met nette toiletruimte, meterkast en trapopgang bereik je de lichte, uitgebouwde woonkamer. De tuingerichte woonkamer is rustig gelegen en heeft met de openslaande tuindeuren en aparte loopdeur een fijne verbinding met de zonnige tuin. De combinatie van een lichte laminaatvloer en harmonieuze, eigentijds gekleurde wanden zorgt voor een moderne maar toch huiselijke uitstraling. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken, afgewerkt met een stijlvol eiken aanrechtblad en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: vaatwasser (2025), oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en diepvriezer. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer en comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt bovendien over een walk-in-closet. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De gehele verdieping geniet van vloerverwarming, waardoor elke kamer aangenaam aanvoelt. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping. Hier vind je de praktische voorzolder met bergruimte, de cv-combiketel (Intergas, 2015) en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een ruime derde slaapkamer met laminaatvloer en een Velux tuimelraam met screen, ideaal voor gebruik als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. De combinatie van strakke bestrating, gazon en een achterom maken dit een tuin waar je direct van kunt genieten. De vrijstaande houten berging met elektra biedt extra opbergmogelijkheden. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy. Kenmerken van de woning • Zonnepanelen – energiezuinig en toekomstgericht wonen • Instapklaar en modern afgewerkt • Vloerverwarming als hoofdverwarming op alle verdiepingen • Moderne keuken met o.a. nieuwe vaatwasser (2025) • Sfeervolle woonkamer aan de achterzijde • Drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met walk-in-closet • Zonnige achtertuin op het zuiden met berging • Centrale ligging nabij centrum, winkels en uitvalswegen Waarom juist deze woning? Omdat dit huis je alles biedt: comfort, ruimte, energiezuinigheid én een instapklare afwerking. Kom het zelf ervaren, dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!