Barkstraat 25017 AT TilburgHoogvenne West

BARKSTRAAT 2 TILBURG Deze gezellige jaren dertig woning ligt in het populaire Piushavengebied. Je loopt vanuit de woning zo naar de haven. Een populaire woonomgeving waar veel gezellige restaurantjes zijn gelegen zoals restaurant RAK, Jaxx Marina en de Harboury. Als je de Clercxstraat uitloopt sta je midden op het Piusplein met ook hier weer vele leuke restaurantjes. En zoek je eens wat anders dan loop je via de Heuvelstraat zo naar het gezellige dwaalgebied, de Korte Heuvel of de Spoorzone. Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Albert Heijn op het Piusplein en voor onderwijs hoef je niet ver weg want op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse lagere scholen en middelbare scholen. En wil je de stad uit (wij kunnen ons dat niet voorstellen).......geen probleem, via "De Ringbaan Oost" en "De Ringbaan Zuid" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken ! Kortom een TOP plek ! Indeling BEGANE GROND: Entree: Je komt de woning binnen via de entree, deze is voorzien van een tegelvloer. Je vindt hier tevens de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Door het vele daglicht vanuit de achtergevel en de erker aan de voorzijde is er een ruime en lichte living ontstaan. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een royale zithoek. Keuken: De moderne keuken (2014) met betonnen aanrechtblad, heeft inbouwapparatuur, inductie kookplaat, vaatwasser, combi magnetron en een losse koel vriescombinatie. Bijkeuken: Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met de toilet en badkamer. Badkamer: De badkamer is eenvoudig afgewerkt en voorzien van een douchcabine, hoekbad en wastafelmeubel. Garage: Garage van 3,4 x 4,8 met een roldeur. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen (kunststof 2022 HR++). Vanuit de overloop op de eerste verdieping kom je op het plat dak, dit is nu in gebruik als een ruim dakterras van 33m2. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is simpel afgewerkt met gipsplaten en isolatie. Het is nu in gebruik als bergzolder. Bijzonderheden - Bouwjaar 1931; - Perceeloppervlak 98 m2; - Woonoppervlak 100 m2; - Inhoud 450 m3; - NEN 2580 meetrapport*; - Gelegen in het populaire Piushavengebied; - Garage - In rustige woonwijk gelegen; - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: