Boxmeerstraat 1115043 ZC TilburgGesworen Hoek Oost

Op een fijne en rustige locatie in een gewilde en kindvriendelijke omgeving gelegen INSTAPKLARE en ruime woning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers, oprit, vrijstaande berging en achtertuin met achterom. Deze uitstekend onderhouden woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van basisscholen, sportfaciliteiten, station, winkelcentra en uitvalswegen. Tevens op steenworp afstand van een speelweide met speeltoestellen. Bouwjaar: 1982 Woonoppervlakte: 114 m2 Perceeloppervlakte: 144 m2 Indeling: Begane grond: Hal/entree met groepenkast, trapopgang en de moderne toiletruimte (2017) v.v. hangcloset en fontein. Toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer met bergkast, loopdeur naar de tuin, tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk afwerkingen (alles 2017). De moderne keuken - aan de voorzijde van de woning in U-opstelling - is voorzien van een composiet aanrechtblad en ingericht met de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, vriezer, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. 1e Verdieping; Overloop 3 slaapkamers van respectievelijk 9, 12 en 13,5 m2 en de eigentijdse badkamer (2017) uitgevoerd met douche, hangcloset en wastafelmeubel. Overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer. 2e Verdieping; Vaste trap. grote ruimte / kamer van maar liefst 24 m2 met berging, tuimelraam en aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. Tuin: Oprit en vrijstaande berging met elektra. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is v.v. sierbestrating, stenen tuinkast en achterom. Algemeen: * begane grond afgewerkt met vloerverwarming * gemoderniseerd in 2017 * spachtelputz wanden en stucwerk plafonds (deels 2025) * trappen geverfd in 2024 en 2025 * v.v. kunststof kozijnen met draai- en kiepramen (2015) * uitgevoerd met HR ++ dubbel glas