Brasemstraat 385022 HH TilburgVisserijbuurt

Sfeervol wonen in een rustige straat – met serre, dakkapel en vernieuwd dak! In een rustige en prettige woonstraat ligt deze verzorgde eindwoning. De woning biedt verrassend veel ruimte dankzij de vaste tweede verdieping met dakkapel én derde slaapkamer. Met een nette keuken, complete badkamer op de 1e verdieping, aangebouwde serre en een zonnige tuin op het zuid-oosten is dit een ideale gezinswoning. Bovendien is het dak in 2021 volledig vervangen, wat zorgt voor extra zekerheid en comfort. Bouwjaar: 1958 Woonoppervlakte: ca. 95 m² Perceeloppervlakte: 124 m² Inhoud: ca. 362 m³ Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een serre voorzien van een glazen pui, waardoor er extra leefruimte is ontstaan en je optimaal geniet van het daglicht. Het elektrisch zonnescherm zorgt ervoor dat het ook op warme dagen aangenaam blijft. De nette keuken in hoekopstelling is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser en keramische kookplaat. Een fijne en functionele plek om te koken, tevens zijn hier ook de was en droogaansluitingen gesitueerd. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige en lichte derde slaapkamer gerealiseerd. Ideaal als hoofdslaapkamer, tienerkamer of thuiswerkplek. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De eindligging zorgt bovendien voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden: * Eindwoning gelegen in een rustige straat, * Dak volledig vervangen in 2021, * 3 slaapkamers (waarvan 1 met dakkapel op de 2e verdieping), * Aangebouwde serre met glazen pui met Elektrisch zonnescherm, * Nette keuken met inbouwapparatuur, * Complete badkamer op de 1e verdieping met bad, douche en toilet * Tuin op het zuid-oosten.