Bunschotenstraat 635043 BB TilburgGesworen Hoek Zuid

Tussenwoning met uitbouw, overkapping, oprit en vrije ligging aan het water! Op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit, berging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin aan het water. De woning biedt een fijne basis met volop potentie; met enige modernisering maak je hier eenvoudig een eigentijds en comfortabel thuis van. De diepe achtertuin, met grote overkapping en directe ligging aan de waterpartij, zorgt voor een vrij uitzicht en een heerlijke plek om tot rust te komen. INDELING Begane grond Via de voortuin, met eigen oprit, bereik je de entree van de woning, evenals de praktische berging aan de voorzijde. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en een toiletruimte. Tevens is hier de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer en open keuken zijn, dankzij de uitbouw aan de achterzijde, heerlijk ruim van opzet. De aanwezige allesbrander zorgt voor extra sfeer. Grote raampartijen bieden een prettige lichtinval en een mooi zicht op de tuin en het achterliggende water. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de leefruimte. Vanuit hier is ook de tuin toegankelijk. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, een wastafel, een tweede toilet en een bidet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dit is een praktische open ruimte met dakramen en de opstelling voor wasapparatuur en installaties. De zolder is uitermate geschikt als bergruimte, maar biedt tevens mogelijkheden voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. BUITEN DE WONING Voortuin De voortuin beschikt over een eigen oprit en geeft toegang tot de berging; ideaal voor fietsen en extra opslag. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en grenst direct aan het water, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. De tuin is voorzien van een groot terras, plantenborders en een royale overkapping – een fijne plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Een woning met ruimte, een mooie ligging en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Ideaal voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren op een fijne plek aan het water. KERN MAKELAARS – JOUW MAKELAAR – WIJ REGELEN HET.