Celebesstraat 45014 BR TilburgLoven Oost

WONEN IN JAREN '30 SFEER MET MODERNE GEMAKKEN Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een karakteristieke woning waar je direct verliefd op wordt? Dan is Celebesstraat 4 dé woning voor jou! Deze typisch jaren '30 tussenwoning combineert authentieke details, zoals glas-in-loodramen en een granieten vloer, met hedendaagse luxe zoals 7 zonnepanelen en een goed onderhouden keuken. Met drie nette slaapkamers, een lichte woonkamer én een heerlijke tuin op het noordoosten, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Bovendien ligt het huis in een rustige straat op loopafstand van het stadscentrum. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Authentieke glas-in-loodramen: Zowel aan de voor- als achterzijde vind je de prachtige glas-in-loodramen die zorgen voor een warme, sfeervolle uitstraling. Granieten vloer in hal en keuken: Klassiek, stijlvol en ontzettend duurzaam. Typische jaren '30 uitstraling: De woning ademt karakter door originele details zoals de houten vloeren en hoge plafonds. Duurzaam wonen met 7 zonnepanelen: Ideaal voor lagere energiekosten en een groenere toekomst. Ruime slaapkamers: Met drie slaapkamers is er genoeg plek om te slapen, werken of studeren. Ruime tuin met berging en achterom: Perfect voor een ochtendkopje koffie of het stallen van je fiets of motor. EEN HUIS MET KARAKTER EN COMFORT Tussen de rustige straten van de geliefde wijk Celebesstraat vind je deze charmante tussenwoning. Wat meteen opvalt, is de klassieke jaren '30 uitstraling van de gevel. Binnen wordt die sfeer doorgetrokken dankzij authentieke details zoals de glas-in-loodramen, de houten vloeren en de granieten vloer in de hal en keuken. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met een prachtige granieten vloer en de trapopgang naar boven. Via de hal bereik je de lichte woonkamer van 28 m². Hier voel je meteen de warme ambiance door het gebruik van natuurlijke materialen en de aanwezigheid van glas-in-loodramen, zowel aan de voor- als achterzijde. De houten vloer geeft de ruimte nog meer charme. Aan de achterzijde van de woonkamer is een praktische uitbouw met openslaande tuindeuren, waardoor de verbinding met de tuin optimaal is. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige kelderkast waar ook de meterkast is geplaatst. De keuken is eveneens in stijl gebleven en biedt alles wat je nodig hebt, inclusief een apart geplaatst gasfornuis. Direct grenzend aan de keuken is de bijkeuken. Hier vind je niet alleen de aansluiting voor de wasmachine, maar ook de CV-ketel (Vaillant, 2019). De bijkeuken geeft toegang tot het toilet, de badkamer en de deur naar de tuin. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers, allemaal voorzien van een klassieke houten vloer. Eén van de kamers beschikt bovendien over een vlizotrap die toegang geeft tot een speelse vliering. Deze vliering biedt ruimte om spullen op te bergen, maar kan ook worden ingericht als extra logeerkamer. De andere vliering is met name praktisch voor het bergen van spullen. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Of je nu geniet van een ontbijt bij de eerste zonnestralen of 's avonds nog even buiten zit, je hebt hier altijd een fijne plek. Achterin de tuin staat een royale berging, perfect voor het opbergen van fietsen, motoren of tuingereedschap. Via de brede brandgang is er bovendien een praktische achterom. Met een perceel van 153 m² en een woonoppervlakte van 98 m² biedt deze woning starters op de woningmarkt een unieke kans om te wonen in een sfeervolle, goed onderhouden woning op een toplocatie. De combinatie van authentiek en modern maakt dit huis een heerlijke plek om thuis te komen. EXTRA SPECIFICATIES EN LOCATIEVOORDELEN Deze woning ligt in een rustige straat waar het ideaal wonen is voor starters of jonge gezinnen. Tegelijkertijd bevindt het bruisende stadscentrum zich op slechts enkele minuten lopen. De perfecte balans tussen rust en levendigheid! Alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, parken en openbaar vervoer, is binnen handbereik. Met de aanwezigheid van 7 zonnepanelen ben je niet alleen duurzaam bezig, maar bespaar je ook op je energiekosten. Dat is een fijne gedachte, zeker in deze tijd. En dankzij de royale indeling van de woning heb je alle ruimte om het helemaal naar jouw smaak in te richten. Dit is jouw kans om een karakteristieke woning eigen te maken. SAMENVATTING HOOGTEPUNTEN Deze sfeervolle jaren '30 woning biedt een perfecte mix van karakter en comfort. Authentieke glas-in-loodramen en een granieten vloer zorgen voor een nostalgische uitstraling, terwijl 7 zonnepanelen en een nette keuken modern woongemak bieden. Met drie ruime slaapkamers en een tuin op het noordoosten geniet je van veel leefruimte. Bovendien ligt de woning in een rustige straat, op korte afstand van het stadscentrum. Hier vind je alles wat je zoekt als starter op de woningmarkt! UITGEBREIDE HIGHLIGHTS VAN DE WONING AUTHENTIEKE GLAS-IN-LOODRAMEN De prachtige glas-in-loodramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning voegen warmte en karakter toe. Ze zorgen voor een uniek lichtspel in de woonkamer en benadrukken de authentieke charme van dit jaren '30 huis. Dit soort details kom je niet vaak meer tegen en maken de woning echt bijzonder. KLASSIEKE GRANIETEN VLOER IN HAL EN KEUKEN De granieten vloer in de hal en keuken straalt tijdloze elegantie uit en is bovendien zeer duurzaam. Het geeft de entree en keuken een verfijnde, klassieke uitstraling en past perfect bij de jaren '30 vibe van de woning. Een echte eyecatcher zodra je binnenkomt! TYPISCHE JAREN '30 WONING Met zijn hoge plafonds, originele houten vloeren en karakteristieke elementen ademt deze woning de sfeer van de jaren '30. Dit is geen standaard huis, maar een plek waar geschiedenis en stijl naadloos samenkomen. Perfect voor wie houdt van karaktervolle architectuur. DUURZAAM WONEN MET 7 ZONNEPANELEN De 7 zonnepanelen op het dak maken deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook toekomstbestendig. Bespaar op je maandelijkse energiekosten én draag bij aan een duurzamere wereld. Een fijne combinatie van modern gemak en verantwoord wonen. DRIE GOEDE SLAAPKAMERS Met drie goede slaapkamers op de eerste verdieping biedt deze woning volop mogelijkheden. Ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of logeerkamer. De slaapkamers hebben een houten vloer en bieden een rustige, knusse sfeer om heerlijk tot rust te komen. RUIME TUIN OP HET NOORD-OOSTEN MET BERGING De tuin op het noordoosten is perfect voor zowel vroege vogels als lange zomeravonden. Geniet van ontbijt in de ochtendzon of creëer een fijne loungeplek. Achterin de tuin vind je een royale berging, ideaal voor het stallen van fietsen, motoren of gereedschap. De praktische achterom maakt het plaatje compleet.